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Vendido 2600 Island Blvd PH4 Aventura FL 33160

$3,990,000
se cerró por un precio de $3,800,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11085351 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 4 Dormitorios 6 Baños Totales 5 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 4,910 Pies Cuadrados/456.15 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 4,910 Pies Cuadrados/456.15 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1998 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 886 Días

2600 Island Blvd PH4 Aventura FL 33160

Descripción de la propiedad: Disfrute de impresionantes vistas de 180 grados de la Intra-costal, la Bahía y el Océano desde este espectacular Penthouse de 2 pisos en el elegante y prestigioso Residence Du Cap en Williams Island. Este ático ofrece un jacuzzi y una envoltura de gran tamaño alrededor de terrazas con vistas espectaculares desde todas las habitaciones, ascensor privado a su unidad y ascensor dentro de la unidad. La cocina incluye nevera subzero junto con electrodomésticos gagganau y un desayunador. Disfrute de su propia cabaña privada junto a la piscina. Condominio ofrece todas las comodidades que incluyen 16 pistas de tenis, 3 restaurantes, estado de la técnica de spa, puerto deportivo, caminar y trotar, autobús de cortesía y mucho más.

Residencial Condominio Vendido en 2600 Island Blvd PH4 Aventura FL 33160 en Miami-Dade County con el número MLS# A11085351. Encuentre a continuación más información detallada sobre esta propiedad. Póngase en contacto con Rebonus, Realtors para organizar una visita personal o un recorrido de video en vivo, o para enviar una oferta. Si usted es un propietario interesado en vender un inmueble similar, contáctenos y reciba un análisis comparativo de mercado gratuito. También ofrecemos video llamadas y reuniones en línea.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Otro
Precio Solicitado Anterior:$4,100,000
Precio original en que se listó:$4,100,000
Precio de Cierre:$3,800,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
  • Estilo Nivel Dividido
  • Apartamento Ático (Penthouse)
Niveles/Pisos:Múltiple/Dividido
Nivel(piso) de entrada:32
Ubicación del Nivel de entrada:32
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Agua
  • Canal
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Canal
  • Acceso Intracostero
  • Frente a Bahía
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área del Comedor
  • Sala Comedor separada o formal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Ascensor/Elevador
  • Entrada en el Segundo Piso
  • Nivel Principal Primario
  • Zona de estar en el Primario
  • Ducha separada
Características exteriores:
  • Balcón
  • Porche
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
  • Da la Vuelta a la Propiedad
Características de las ventanas:
  • Corrediza
Características de la lavandería:
  • Conexión para Lavadora
  • Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$43,046

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2020
Pago de la Asociación de Propietarios:$3,557
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$3,557
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Cuota de membresía:$1,600

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
  • Sí
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Marina
  • Piscina
  • Sala de Billar
  • Cabaña
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
  • Senderos/Camino(s)
  • Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:2600 ISL BLVD WILLIAMS IS
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Residence Du Cap
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar
Membresía requerida:Sí

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadCanal,Vista Intracostera,Vista al Agua
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Acceso al aguaMuelle Disponible
Diseno de la unidadAlto,Ático,Planta Dividida
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Descripción de la habitacionesDespacho/biblioteca/despacho,Cuarto de invitados/suegra,Sala multimedia,Trastero/lavadero
Estilo Condominio 5+ Plantas
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas300
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Número de la subdivision81
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler180
Número de veces que se permite arrendar al año2
País de residencia del compradorDesconocido/No revelado

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:2600 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT PH-4 UNDIV 0.8594% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17797-2609 OR 18880-2942 1199 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-081-1700
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Agosto 16, 2021 11:10 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Agosto 16, 2021
Fecha de Cierre de la Transacción:Enero 19, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 15, 2023 4:22 pm
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 19, 2024 2:20 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 19, 2024 2:20 pm
Fecha de actualización de la fotos:Julio 12, 2023 10:02 am
Última Modificación:Enero 19, 2024 7:21 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):850
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):1030

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Alto,Ático,Planta Dividida
Number of Photos:25
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:BHHS EWM Realty
Atribución:305-607-0380
Identificación universal de la propiedad:US-12086-N-2822100811700-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:2600
Dirección de Calle:2600 Island Blvd PH4
Número de la Unidad:PH4
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:2600 Island Blvd PH4 Aventura FL 33160
Latitud:N25° 56' 20.7''
Longitud:W81° 51' 57''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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