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300 S Pointe Dr 4306, Miami Beach, FL 33139 | En Venta

$5,000,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11307038 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 3 Baños Totales 3 Baños Completos Espacio de vivienda 2,040 Pies Cuadrados/189.52 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,040 Pies Cuadrados/189.52 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1996 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 181 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 181 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 667 Día(s)
95 Fotos de esta propiedad

300 S Pointe Dr 4306, Miami Beach, FL 33139

Descripción de la propiedad: Increíble oportunidad de poseer una residencia completamente renovada de 3 dormitorios y 3 baños completos en la planta 43 con una galería de entrada privada en la prestigiosa Torre Portofino, en el mundialmente conocido barrio de South of Fifth. Ofreciendo el máximo nivel de privacidad, esta residencia es la única casa en el piso 43 de la Torre Portofino 3. Espectacular flujo a través de 2.040 pies cuadrados + ascensor privado vestíbulo con balcones privados y espaciosos amanecer y el atardecer, con impresionantes vistas panorámicas sin obstáculos día y noche del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne, Miami skyline, South Beach y el canal de cruceros. Oportunidad única de vivir en esta casa de menta condición en el cielo que ofrece pisos recién actualizados en todo, cocina, baños y la iluminación. Una oferta verdaderamente increíble y raro. Ver video en el enlace de visita virtual.

Información Útil

Precio original en que se listó:$5,000,000
Más propiedades mismo edificio:Portofino Towers en 300 Pointe Dr Miami Beach

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Nueva Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Condición de la Propiedad:
  • Actualizada/Remodelada
Nivel(piso) de entrada:43
Ubicación del Nivel de entrada:43
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:44

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Ciudad
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Frente a Bahía
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Complejo Vallado/Cercado
  • Otro
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
Características interiores:
  • Bar de Desayuno
  • Cocina Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área del Comedor
  • Sala Comedor separada o formal
  • Despensa
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Elementos Empotrados
  • Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Cancha(s) de Tenis
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Bomba de Calor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$39,779

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$3,482
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Área de lavado de vehículos
  • Basura
  • Otro
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Cancha(s) de Tenis
  • Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:PORTOFINO TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Áreas Comunes
  • Estacionamiento
  • Internet
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:PORTOFINO TOWER
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Asignado
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Bahía, vista al océano, vista al horizonte/ciudad
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Acceso al agua: Otros
Diseño de la unidad: Edficio alto, Substancialmente Remodelado
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Zona de inundacion : AE
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 100
Descripción de las habitaciones: Cuarto para almacenar
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 2
Número de la Subdivisión: 13
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 181
Número de veces que se permite arrendar por año: 1
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:PORTOFINO TOWER CONDO UNIT 4306 UNDIV 0.408% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17405-2757 OR 19440-1876 0101 1 COC 22794-0467 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):02-42-10-013-2100
Medición Pública Municipal:2
Rango de la Medición Pública:42
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Noviembre 23, 2022 3:32 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Noviembre 22, 2022
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Noviembre 23, 2022 11:27 am
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Noviembre 23, 2022 3:32 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Noviembre 23, 2022 3:32 pm
Fecha de actualización de la fotos:Noviembre 23, 2022 8:48 pm
Última Modificación:Julio 9, 2024 4:50 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Julio 9, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):595
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):595

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edficio alto, Substancialmente Remodelado
Número total de Fotos:95
Área:42
Referencia:1030634676
Cortesía de:South Pointe Drive Realty Inc
Identificación universal de la propiedad:US-12086-N-0242100132100-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Pointe Dr
Número de Calle:300
Prefijo de dirección de calle:S
Dirección de Calle:300 S Pointe Dr 4306
Número de la Unidad:4306
Ciudad : Miami Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33139
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:300 S Pointe Dr 4306, Miami Beach, FL 33139
Latitud:N25° 46' 3.8''
Longitud:W81° 51' 54''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami Beach

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