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2800 Island Blvd PH05, Aventura, FL 33160 | En Venta

$4,200,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11343737 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 4,410 Pies Cuadrados/409.70 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 4,410 Pies Cuadrados/409.70 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1991 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 365 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 365 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 571 Día(s)
60 Fotos de esta propiedad

2800 Island Blvd PH05, Aventura, FL 33160

Descripción de la propiedad: Bienvenido a Penthouse Five, Williams Island 2800 Building. Esta esquina sureste Duplex Penthouse ofrece algunas de las mejores vistas al mar y la costa en todo el sur de Florida. 3 Bed 3.5 Bath 4,410 pies cuadrados bajo el aire más tiene una hermosa oficina clásica toda de madera. El PH tiene un enorme espacio al aire libre con enrejado y barbacoa incorporada. Balcones envolventes en todo con barandillas de vidrio. Muchas mejoras incluyen la marca de piso a techo de alta ventanas resistentes al impacto y deslizadores, Electrónica y la iluminación programada por el sistema CRESTRON.

Información Útil

Precio original en que se listó:$4,200,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
  • Apartamento Ático (Penthouse)
Nivel(piso) de entrada:32
Ubicación del Nivel de entrada:32
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Madera
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Canal
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De frente al Océano
  • De Frente a Canal
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Otro
  • Horno empotrado
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área de Desayuno
  • Área del Comedor
  • Sala Comedor separada o formal
  • Despensa
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Elementos Empotrados
  • Bar
  • Otro
  • Aspiradora Central
  • Espejos Personalizados
  • Ascensor/Elevador
  • Entrada en el Segundo Piso
  • Ducha separada
Características exteriores:
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
  • Patio
  • Otro
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$23,383

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$750
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$4,761
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Marina
  • Piscina
  • Casa Club
  • Otro
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:2800 ISL BLVD WILLIAMS IS
La cuota de la Asociación incluye:
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Williams Island
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Otras Restricciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Canal,Vista Intracostera,Vista al Mar
Ley de vivienda para personas mayores: Sin verificar
Acceso al agua: Otros
Diseño de la unidad: High Rise,Vestíbulo,Ático
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Zona de inundacion : AE
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 100
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 28
Número de la Subdivisión: 74
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 365
Número de veces que se permite arrendar por año: 1
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:2800 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT PH05 UNDIV 1.1956% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14786-865 F/A/U 30-2210-074-1590 OR 19141-1240 06 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-074-1590
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Febrero 27, 2023 1:49 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Febrero 17, 2023
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Febrero 15, 2023 2:52 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Febrero 27, 2023 1:49 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Febrero 27, 2023 1:49 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 30, 2024 11:20 pm
Última Modificación:Abril 24, 2024 3:33 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Abril 23, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):431
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):431

Información Adicional

Ubicación de la unidad:High Rise,Vestíbulo,Ático
Número total de Fotos:60
Área:22
Referencia:1033778245
Cortesía de:Fortune Christie's International Real Estate
Identificación universal de la propiedad:US-12086-N-2822100741590-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:2800
Dirección de Calle:2800 Island Blvd PH05
Número de la Unidad:PH05
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:2800 Island Blvd PH05, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 23''
Longitud:W81° 51' 56.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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