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2600 Island Blvd 101, Aventura, FL 33160 | En Venta

$2,000,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11370841 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 3 Baños Totales 3 Baños Completos Espacio de vivienda 2,450 Pies Cuadrados/227.61 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,450 Pies Cuadrados/227.61 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1997 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 488 Día(s)
33 Fotos de esta propiedad

2600 Island Blvd 101, Aventura, FL 33160

Descripción de la propiedad: AMAZING OPPORTUNITY TO LIVE IN THE EXCLUSIVE RESIDENCE DU CAP BUILDING AT WILLIAMS ISLAND. THIS UNIQUE GROUND FLOOR UNIT OFFERS DIRECT ACCESS OUTSIDE TO THE WATERS EDGE, TRULY LIKE LIVING IN A PRIVATE HOME. ENJOY THIS 3 BEDROOM/ 3 BATH HOME FEATURING HIGH CEILINGS, MARBLE FLOORS, OVERSIZED WALK-IN CLOSETS, LARGE WRAP-AROUND TERRACE, SPACIOUS KITCHEN. LIVE IN PRESTIGIOUS WILLIAMS ISLAND WITH FULL AMENITIES: 16 TENNIS COURTS, 3 RESTAURANTS, STATE OF THE ART SPA, MARINA, WALK/JOG PATH, KIDS PLAYGROUND, COURTESY BUS, WALK TO HOUSES OF WORSHIP AND SO MUCH MORE....

Información Útil

Precio original en que se listó:$2,000,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:1
Ubicación del Nivel de entrada:1
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Madera
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Jardín
  • Intercostero
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso Intracostero
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área de Desayuno
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$12,152

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,583
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$825
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Cuota de membresía:$1,540
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Divulgaciones:
  • Cuota Extraordinaria
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:2600 ISL BLVD WILLIAMS IS
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Estacionamiento
  • Internet
Nombre del Complejo:WILLIAMS ISLAND
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar
Membresía requerida:

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Vista al jardín, vista a la costa
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Acceso al agua: Muelle Disponible
Diseño de la unidad: Este de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Zona de inundacion : AE
Número del Edificio: 2600
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 100
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 28
Número de la Subdivisión: 81
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:2600 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 101 UNDIV 0.4291% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17797-2609 OR 21266-3442/21725-2751 0503 4 COC 22314-
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-081-0010
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Mayo 10, 2023 3:23 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Mayo 9, 2023
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Abril 12, 2023 10:03 am
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Mayo 10, 2023 3:23 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Mayo 10, 2023 3:23 pm
Fecha de actualización de la fotos:Mayo 10, 2023 7:38 pm
Última Modificación:Marzo 26, 2024 2:56 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Marzo 26, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):322
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):322

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Este de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Número total de Fotos:33
Área:22
Referencia:1037377013
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Williams Island Realty, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100810010-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:2600
Dirección de Calle:2600 Island Blvd 101
Número de la Unidad:101
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:2600 Island Blvd 101, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 20.7''
Longitud:W81° 51' 57''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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