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Vendido 21150 Point Pl 2304, Aventura, FL 33180

$1,495,000
se cerró por un precio de $1,400,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11395186 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,650 Pies Cuadrados/246.19 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,650 Pies Cuadrados/246.19 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1996 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 360 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 360 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 455 Días

21150 Point Pl 2304, Aventura, FL 33180

Descripción de la propiedad: Bienvenido a esta exquisita residencia de 3 dormitorios y 3 baños y medio en el codiciado vecindario de Aventura. Con vistas inigualables del fascinante canal intracostero y el resplandeciente océano, esta propiedad promete una experiencia de vida extraordinaria. Más allá de las paredes de esta unidad excepcional, el edificio ofrece comodidades estilo centro turístico que se adaptan a cada estilo de vida. Manténgase en forma y activo en el gimnasio de última generación, relájese y rejuvenezca en el spa o desafíe a sus amigos a un partido de tenis en las canchas. Las tres piscinas te invitan a tomar el sol mientras disfrutas del hermoso entorno. En general, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable con vistas excepcionales, comodidades de lujo y ubicación privilegiada.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):No Contingencies
Precio Solicitado Anterior:$1,650,000
Precio original en que se listó:$1,695,000
Precio de Cierre:$1,400,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Condición de la Propiedad:
  • Actualizada/Remodelada
Nivel(piso) de entrada:23
Ubicación del Nivel de entrada:23
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Otro
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:31

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De frente al Océano
  • Acceso Intracostero
  • Otro
  • Bayfront
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Portero
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Complejo Vallado/Cercado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Otro
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
  • Ninguno
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Área de Desayuno
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Sala Comedor/Familiar
  • Elementos Empotrados
  • Bar
  • Ascensor/Elevador
  • Nivel Principal Primario
  • Ducha separada
Características exteriores:
  • Terraza
  • Parrilla Barbacoa
  • Contraventanas para tormentas/seguridad
  • Cancha(s) de Tenis
Características de patio y porche:
  • Terraza
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$12,578

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,959
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Centro de Negocios
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión:ATLANTIC II AT THE POINT
La cuota de la Asociación incluye:
  • Piscina(s)
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:ATLANTIC II AT THE POINT
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:ATLANTIC II
Restricciones: Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Garaje
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Adjunto
  • Asignado
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía, vista al océano, directo al océano
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Acceso al aguaOtros
Diseno de la unidadEste de la Autopista US1, Edificio Alto, Substancialmente Remodelado
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler360
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas100
Descripción de la habitacionesDen(pequeña habitacion)/oficina, sala familiar
Estilo Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Número de la subdivision70
Estado de la CompraFlorida
País de residencia del compradorEE.UU.
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:ATLANTIC II AT THE POINT CONDO UNIT 2304 UNDIV 0.6383% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17345-0162 OR 19472-2879 1200 1 COC 24372-0425 01 2006
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-12-35-070-1080
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:12
Sección de la Medición Pública:35

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Junio 13, 2023 10:37 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Junio 13, 2023
Fecha de Cierre de la Transacción:Septiembre 10, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Agosto 5, 2024 11:44 am
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Septiembre 24, 2024 9:24 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Septiembre 24, 2024 9:24 am
Fecha de actualización de la fotos:Julio 15, 2024 5:27 pm
Última Modificación:Septiembre 24, 2024 1:24 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Septiembre 24, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):276
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):276

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Este de la Autopista US1, Edificio Alto, Substancialmente Remodelado
Number of Photos:29
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:12
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Terrabella Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2812350701080-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Point Pl
Número de Calle:21150
Dirección de Calle:21150 Point Pl 2304
Número de la Unidad:2304
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33180
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:21150 Point Pl 2304, Aventura, FL 33180
Latitud:N25° 58' 20.1''
Longitud:W81° 52' 29.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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