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2600 Island Blvd 605, Aventura, FL 33160 | Vendido

$3,000,000
se cerró por un precio de $2,625,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11405716 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 4 Dormitorios 5 Baños Totales 4 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 3,340 Pies Cuadrados/310.30 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,340 Pies Cuadrados/310.30 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1997 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 165 Días
38 Fotos de esta propiedad

2600 Island Blvd 605, Aventura, FL 33160

Descripción de la propiedad: VISTAS ESPECTACULARES A LA INTRACOSTERA Y AL OCÉANO DESDE ESTA CASA LUMINOSA Y ESPACIOSA EN EL HERMOSO EDIFICIO 2600 RESIDENCE DU CAP EN WILLIAMS ISLAND. COMPLETAMENTE REMODELADO SIN REPARAR GASTOS. RARAMENTE DISPONIBLE FLUJO A TRAVÉS DE LA UNIDAD. ELECTRODOMÉSTICOS DE PRIMERA LÍNEA. El ascensor privado lo lleva a un espacioso apartamento de 4 habitaciones y 4.5 baños. Cortinas eléctricas en todas partes. Esta unidad es perfecta para una familia grande y entretenida con 3,340 pies cuadrados de espacio habitable. ¡Williams Island, The Florida Riviera, ubicada en 84 acres en Aventura ofrece un estilo de vida rico en comodidades! Spa de última generación de 27,000 pies cuadrados con clases y entrenadores personales... Piscina de entrenamiento cubierta... Canchas de tenis, puerto deportivo, restaurantes. Área de juegos para niños... Parque para perros... Autobús de cortesía... ¡Casa de adoración y mucho más!

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Aprobación de una Tercera Parte
Precio original en que se listó:$3,000,000
Precio de Cierre:$2,625,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:6
Ubicación del Nivel de entrada:6
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso Intracostero
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Área de Desayuno
  • Área del Comedor
  • Sala Comedor separada o formal
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Zona de estar en el Primario
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Balcón
  • Contraventanas para tormentas/seguridad
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
Características de la lavandería:
  • En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$14,793

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,773
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$750
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Cuota de membresía:$1,700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Sala de Billar
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Parrilla Barbacoa
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
  • Servicio de Transportación
  • Cocina Comunitaria
Nombre de la Subdivisión:2600 ISL BLVD WILLIAMS IS
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Estacionamiento
Nombre del Complejo:WILLIAMS ISLAND
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Alquileres diarios son permitidos,Se permite alquilar
Membresía requerida:

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Vista del intracostal
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Acceso al agua: Muelle Disponible
Diseño de la unidad: Este de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : AE
Número del Edificio: 2600
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 150
Descripción de las habitaciones: Sala Familiar, Servicios/Lavandería en el garaje
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 28
Número de la Subdivisión: 81
Estado de la Compra: Florida
País de residencia del comprador: EE.UU.

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:2600 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 605 UNDIV 0.5843% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17797-2609 OR 18146-0426 0698 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-081-1170
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Junio 19, 2023 1:26 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Junio 19, 2023
Fecha de Cierre de la Transacción:Diciembre 1, 2023
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Junio 19, 2023 11:11 am
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Diciembre 1, 2023 3:05 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Diciembre 1, 2023 3:05 pm
Fecha de actualización de la fotos:Junio 19, 2023 5:37 pm
Última Modificación:Diciembre 1, 2023 8:06 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):112
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):112

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Este de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Número total de Fotos:38
Área:22
Referencia:1038387522
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Williams Island Realty, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100811170-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:2600
Dirección de Calle:2600 Island Blvd 605
Número de la Unidad:605
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:2600 Island Blvd 605, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 20.7''
Longitud:W81° 51' 57''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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