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En Venta 6000 Island Blvd 104, Aventura, FL 33160

$1,450,000
El Precio ha disminuido en $500,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11406467 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,316 Pies Cuadrados/122.26 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,316 Pies Cuadrados/122.26 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2005 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 365 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 365 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 535 Día(s)

6000 Island Blvd 104, Aventura, FL 33160

Descripción de la propiedad: ¡NUEVO! ¡NUEVO! ¡NUEVO! ESTRENO EDIFICIO BELLE MARE EN ISLA WILLIAMS/ RIVIERA FRANCESA + AVENTURA! INGRESE DESDE EL VESTÍBULO DEL ASCENSOR PRIVADO A LA INCREÍBLE RESIDENCIA LANAI CONTEMPORÁNEA BLANCA TOTALMENTE RENOVADA CON VISTAS INTERCOSTERAS A SU ALCANCE PARA QUITARSE EL ALIENTO. TECHOS ALTOS, ENORME TERRAZA AL BORDE DEL AGUA. COCINA ABIERTA DE DISEÑO EUROPEO GOURMET Y PLANO ESPACIOSO, NUEVA SEGUNDA HABITACIÓN CON BAÑO COMPLETO. LOS MEJORES ACABADOS Y LAS MEJORAS INCLUYEN BAÑO NUEVO, IMPRESIONANTES PISOS DE PORCELANATO BLANCO, TRATAMIENTOS DE VENTANAS ELÉCTRICAS, SISTEMA DE SONIDO, IMPRESIONANTES ACCESORIOS DE ILUMINACIÓN, ARMARIOS A MEDIDA Y MUCHO MÁS. BELLE MARE CUENTA CON SERVICIOS DE 5 ESTRELLAS COMO DESAYUNO TODOS LOS DÍAS, VALET, CONSERJERÍA, CINE, BODEGA, GIMNASIO, PISCINA.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$1,499,000
Precio original en que se listó:$1,950,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:1
Ubicación del Nivel de entrada:1
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:31

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Jardín
  • Intercostero
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso Intracostero
  • Bayfront
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
Características interiores:
  • Entrada en el Primer Piso
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Techo abovedado(s)
  • Vestíbulo de Entrada
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Patio
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$9,026

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,673
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la segunda asociación de propietarios:$1,700
Frecuencia del pago a la segunda asociación de propietarios:
  • Anualmente
Cuota de membresía:$10,000
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja que NO hay una exención del impuesto sobre la Vivienda Declarada Primaria

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Marina
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Sala de Billar
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
  • Senderos/Camino(s)
  • Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:BELLAMARE @ WILLIAMS ISLA
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Otro
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:BELLA MARE
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Alteraciones exteriores,Se permite alquilar la propiedad
Membresía requerida:

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Valet/Aparcacoches

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Redland
Preparatoria/Bachillerato:Don Soffer Aventura
Escuela Intermedia o Secundaria:Aventura Waterways

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía, vista al jardín, vista a la costa
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Acceso al aguaMuelle comunitario,Muelle disponible
Diseno de la unidadAl este de la carretera US1, Edificio Alto
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadImpuesto de la propiedad no refleja como declarado como Homestead (residencia primaria)
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Estilo Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Número de la subdivision92
Descripción del Acceso Acuático:Muelle comunitario,Muelle disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:BELLAMARE @ WILLIAMS ISLANDCONDO UNIT 104 UNDIV 0.2040% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23661-4229 COC 25412-2051 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-092-0030
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Junio 20, 2023 1:15 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Junio 19, 2023
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Marzo 1, 2024 5:03 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Marzo 1, 2024 5:03 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Junio 20, 2023 1:15 pm
Fecha de actualización de la fotos:Junio 20, 2023 5:32 pm
Última Modificación:Octubre 17, 2024 8:44 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Octubre 17, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):486
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):486

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Al este de la carretera US1, Edificio Alto
Number of Photos:26
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:Coldwell Banker Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100920030-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:6000
Dirección de Calle:6000 Island Blvd 104
Número de la Unidad:104
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:6000 Island Blvd 104, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 33.4''
Longitud:W81° 51' 51.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

Este Inmueble en el Mapa

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