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Vendido 3131 NE 188th St 2-607, Aventura, FL 33180

$899,000
se cerró por un precio de $855,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11408901 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,798 Pies Cuadrados/167.04 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,798 Pies Cuadrados/167.04 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2007 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 365 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 365 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 290 Días

3131 NE 188th St 2-607, Aventura, FL 33180

Descripción de la propiedad: BIENVENIDO A ESTE INCREÍBLE APARTAMENTO DE ESQUINA ACTUALIZADO CON 3 HABITACIONES, 2.5 BAÑOS MÁS UN SALA DE ESTAR/ESPACIO DE OFICINA, CON TECHOS ALTOS, PISOS DE MÁRMOL Y UNA COCINA COMPLETAMENTE RENOVADA ELEGANTE CON DESPENSA Y ELECTRODOMÉSTICOS DE PRIMERA LÍNEA. LOS BAÑOS HAN SIDO RENOVADOS CON TOCADORES EXQUISITOS Y ARMARIOS HECHOS A MEDIDA EN TODO EL APARTAMENTO. ESTA UNIDAD INCLUYE UNA UNIDAD DE ALMACENAMIENTO CON AIRE ACONDICIONADO, QUE PROPORCIONA CONVENIENCIA Y ESPACIO ADICIONALES PARA SUS PERTENENCIAS. EL ATRIUM EN AVENTURA ES UN EDIFICIO BOUTIQUE PRÍSTINO CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS, SERVICIOS DE CONSERJERÍA, UNA PISCINA INFINITA, UN GIMNASIO Y UNA MARINA. CON UNA UBICACIÓN IDEAL AL LADO DE AVENTURA CHARTER PRIMARY YA CERCA DE DISTANCIA DE ESCUELAS CLASIFICADAS A+, UNA GAMA DE RESTAURANTES, LUGARES DE ENTRETENIMIENTO, PARQUES, SUPERMERCADOS Y EL RECONOCIDO AVENTURA MALL.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Pendiente de Inspecciones
Precio Solicitado Anterior:$949,000
Precio original en que se listó:$949,000
Precio de Cierre:$855,000
Más propiedades mismo edificio:The Atrium en 3131 188th St Aventura

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:6
Ubicación del Nivel de entrada:6
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:12
Número de unidades en la comunidad o edificio:192

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Canal
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • De Frente a Canal
  • Frente a Bahía
  • No hay Puentes Fijos
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Otro
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Características de accesibilidad:
  • Otro
  • Ascensor Accesible Instalado
  • Puertas accesibles
  • Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área de Desayuno
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Elementos Empotrados
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
  • Bañera de hidromasaje
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
Eficiencia energética ecológica:
  • Electrodomésticos
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Sureste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$6,319

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,426
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Marina
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Basura
  • Casa Club
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:THE ATRIUM AT AVENTURA CO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Internet
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:THE ATRIUM AT AVENTURA
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Numero limitado de vehículos, No se permiten vehículos recreacionales (autocaravanas),No se permiten camiones,Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Dos o Más Espacios
  • Adjunto
  • Cubierto
  • Asignado
  • Valet/Aparcacoches
  • Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Panther Run (broward)
Preparatoria/Bachillerato:Don Soffer Aventura
Escuela Intermedia o Secundaria:Highland Oaks

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía,Canal,Piscina
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Acceso al aguaOtros
Servicios para EmbarcacionesMarina, barco de hasta 40 pies
Diseno de la unidadUnidad hace esquina
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas0
Descripción de la habitacionesEstudio/biblioteca/oficina
Estilo Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Número de la subdivision79
País de residencia del compradorDesconocido/No revelado
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:THE ATRIUM AT AVENTURA CONDO UNIT 2-607 UNDIV 0.00554377% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25456-2483 COC 25989-4609 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-03-079-1530
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:3

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Junio 26, 2023 2:24 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Junio 26, 2023
Fecha de Cierre de la Transacción:Abril 11, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Octubre 5, 2023 1:22 pm
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Abril 15, 2024 4:02 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Abril 15, 2024 4:02 pm
Fecha de actualización de la fotos:Marzo 15, 2024 3:35 pm
Última Modificación:Abril 15, 2024 8:03 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Abril 15, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):264
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):264

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Unidad hace esquina
Number of Photos:47
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:Douglas Elliman
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822030791530-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:188th St
Número de Calle:3131
Prefijo de dirección de calle:NE
Dirección de Calle:3131 NE 188th St 2-607
Número de la Unidad:2-607
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33180
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:3131 NE 188th St 2-607, Aventura, FL 33180
Latitud:N25° 56' 59.5''
Longitud:W81° 51' 42.3''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura
Región de la Ciudad:Silver Palm/redlands

Este Inmueble en el Mapa

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