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Vendido 100 E Las Olas Blvd 2802, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,590,000
se cerró por un precio de $1,560,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11419442 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,501 Pies Cuadrados/139.45 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,811 Pies Cuadrados/168.25 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2020 Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 2 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 2 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Alquileres a Corto Plazo Permitidos (menos de 6 meses) Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 117 Días

100 E Las Olas Blvd 2802, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la propiedad: Absolutamente mejor dirección en el centro! Impresionantes vistas con ventanales del piso al techo. El apartamento cuenta con 2 hab/2,5 baños + oficina/sala de estar con un diseño abierto, azulejos de porcelana en todo el apartamento y todas las ventanas tienen persianas motorizadas. Cocina equipada con gabinetes Nolte Euro, electrodomésticos de acero inoxidable Jenn-Air y encimeras de cuarzo. Las mejoras incluyen un protector contra salpicaduras de cuarzo completo, enfriador de vinos y armarios hechos a medida. ¡La unidad se vende completamente amueblada y lista para usar! El estacionamiento incluye 2 espacios de garaje uno al lado del otro con carga para vehículos eléctricos (MUY ÚNICOS). 100 Las Olas es el edificio más alto de Ft. Lauderdale con 46 pisos y solo 113 residencias. Servicios estilo centro turístico de cinco estrellas; piscina en la azotea, cabañas, gimnasio, parrillas, salón social, restaurantes, portero/seguridad las 24 horas y servicio de valet. Aprobación rápida de HOA. ¡No querrás perderte esta unidad!

Residencial Condominio Vendido en 100 E Las Olas Blvd 2802 Fort Lauderdale FL 33301 en Broward County con el número MLS# A11419442. Encuentre a continuación más información detallada sobre esta propiedad. Póngase en contacto con Rebonus, Realtors para organizar una visita personal o un recorrido de video en vivo, o para enviar una oferta. Si usted es un propietario interesado en vender un inmueble similar, contáctenos y reciba un análisis comparativo de mercado gratuito. También ofrecemos video llamadas y reuniones en línea.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Pendiente de Inspecciones
Precio original en que se listó:$1,590,000
Precio de Cierre:$1,560,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Distribución de las Habitaciones

Total de habitaciones:6

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:28
Ubicación del Nivel de entrada:28
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:46

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Ciudad
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Portero
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Cámara(s) de circuito cerrado
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
  • Amueblado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Despensa
  • Gabinetes de armario
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Elementos Empotrados
  • Ascensor/Elevador
  • Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Eficiencia energética ecológica:
  • Electrodomésticos
  • Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente
  • Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
  • Termostato
  • Ventanas
  • Calentador de agua
  • Puertas
  • Iluminación
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Ventilador(s) de Techo
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
Características del edificio:
  • Iluminación exterior
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$17,631

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,271
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • No Hay Restricción de Mascotas
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Cabaña
  • Basura
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cocina Comunitaria
Nombre de la Subdivisión:100 LAS OLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Agua Caliente
  • Legal/Contabilidad
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:100 Las Olas
Comunidad para Personas Mayores:No
Estado del desarrollo:
  • Nueva Construcción
Restricciones: No se permiten vehículos recreacionales (autocaravanas), Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario,Se permite alquilar, Ver comentarios

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:Sí
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Dos o Más Espacios
  • Adjunto

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista al mar, al río, al horizonte
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler2
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadLos impuestos del propiedad reflejan los impuestos de la ciudad y del condado, NO refleja declaracion Homestead (residencia primaria).
Número de veces que se permite arrendar al año180
Clasificación de la zona de inundaciónAH,X
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas100
Descripción de la habitacionesDen/Biblioteca/Oficina,Trastero
Estilo Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AH,X
PACE (Programa de Evaluación de Energía Limpia de la Propiedad) financiamiento0
País de residencia del compradorDesconocido/No revelado

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:100 LAS OLAS CONDO UNIT 2802 PER CDO CIN# 116410277
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210CA0480
Rango de la Medición Pública:50
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Julio 15, 2023 1:24 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Julio 15, 2023
Fecha de Cierre de la Transacción:Noviembre 9, 2023
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Julio 14, 2023 11:39 am
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Noviembre 15, 2023 4:02 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Noviembre 15, 2023 4:02 pm
Fecha de actualización de la fotos:Julio 18, 2023 7:55 pm
Última Modificación:Noviembre 15, 2023 9:03 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):26
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):26

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto
Number of Photos:70
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3800
Cortesía de:Keller Williams Dedicated Professionals
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210CA0480-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Las Olas Blvd
Número de Calle:100
Prefijo de dirección de calle:E
Dirección de Calle:100 E Las Olas Blvd 2802
Número de la Unidad:2802
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward County
Dirección completa:100 E Las Olas Blvd 2802, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 7.7''
Longitud:W81° 51' 29.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

Este Inmueble en el Mapa

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