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9349 Collins Ave 1004, Surfside, FL 33154 | En Venta

$9,850,000
El Precio ha disminuido en $1,350,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11424885 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 5 Baños Totales 4 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 3,334 Pies Cuadrados/309.74 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,334 Pies Cuadrados/309.74 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2016 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 365 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 365 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 406 Día(s)
32 Fotos de esta propiedad

9349 Collins Ave 1004, Surfside, FL 33154

Descripción de la propiedad: Hermosa unidad frente al mar en el exclusivo edificio Fendi Chateau con solo 56 residencias. Con un plano de planta fluido, 3 dormitorios, 4 baños completos, 1 medio baño y cuartos para el personal. Las características lujosas incluyen techos de 10 ', amplias terrazas frente al mar y con vista a la ciudad, exposición de este a oeste que brinda los más magníficos amaneceres, puestas de sol y vistas directas al océano y al horizonte. Las características incluyen pisos de mármol griego blanco, cocina gourmet con gabinetes Fendi y electrodomésticos Gaggenau. Las comodidades de 5 estrellas incluyen 2 piscinas, spa con piscina de terapia cubierta, gimnasio, chef privado, sala de cine, servicio de playa, conserjería, sala de niños, barbacoa y más. Ubicación incomparable, Fendi Residences se expande a más de 300 pies frente al mar en la playa de Surfside.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):No Contingencies
Precio Solicitado Anterior:$10,350,000
Precio original en que se listó:$11,200,000
Más propiedades mismo edificio:Fendi Chateau en 9349 Collins Ave Surfside

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Nueva Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:10
Ubicación del Nivel de entrada:10
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:12

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De frente al Océano
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
  • Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Área del Comedor
  • Sala Comedor separada o formal
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Elementos Empotrados
  • Bar
  • Ascensor/Elevador
  • Ducha separada
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Características de la lavandería:
  • Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$95,834

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$7,656
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Basura
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Senderos/Camino(s)
  • Cocina Comunitaria
Nombre de la Subdivisión:Fendi Chateau
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Seguridad
  • Administración de la Asociación
  • Estacionamiento
  • Agua Caliente
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Fendi Chateau
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Cubierto
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Vista del intracostal
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Acceso al agua: Otros
Diseño de la unidad: Edificio Alto
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 365
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar por año: 1
Zona de inundacion : X
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 200
Estilo: Co-Op (cooperativa) 5+ Pisos
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: X
Código municipal: 14
Número de la Subdivisión: 49
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:CHATEAU OCEAN CONDO UNIT 1004 UNDIV 1.361767 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30233-0932
Número de Folio del Inmueble (Parcela):14-22-35-049-0350
Medición Pública Municipal:14
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:35

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Julio 28, 2023 6:04 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Julio 28, 2023
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Junio 15, 2024 1:32 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Junio 15, 2024 1:32 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Noviembre 6, 2023 6:19 pm
Fecha de actualización de la fotos:Abril 1, 2024 4:33 pm
Última Modificación:Julio 20, 2024 5:51 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Julio 20, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):341
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):341

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto
Número total de Fotos:32
Área:22
Referencia:1040888875
Cortesía de:Coldwell Banker Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-1422350490350-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Collins Ave
Número de Calle:9349
Dirección de Calle:9349 Collins Ave 1004
Número de la Unidad:1004
Ciudad : Surfside
Estado : Florida
Código Postal : 33154
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:9349 Collins Ave 1004, Surfside, FL 33154
Latitud:N25° 52' 58.9''
Longitud:W81° 52' 41.9''

Vecindario

Ciudad Postal:Surfside

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