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Vendido 21150 Point Place LPH 2902, Aventura, FL 33180

$997,720
se cerró por un precio de $980,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11477942 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,190 Pies Cuadrados/203.46 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,190 Pies Cuadrados/203.46 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 1996 Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 136 Días

21150 Point Place LPH 2902, Aventura, FL 33180

Descripción de la Propiedad: Lujosa residencia penthouse inferior de 2 dormitorios / 2,5 baños, Atlantic II en The Point, un oasis seguro y tranquilo de 36 acres. El vestíbulo conduce a la sala de estar / comedor abierta es perfecta para el entretenimiento con vistas panorámicas de la ciudad, intracostera, océano desde 3 balcones cuenta con tratamientos de ventanas motorizados, techos de 9 pies con molduras de techo, amplia luz natural. El dormitorio principal incluye vestidor y el dormitorio con baño privado. Piso de porcelanato de 24 pulgadas, alfombrado Dormitorio principal. La cocina en forma de U tiene una zona de desayuno con vistas al puerto deportivo. Persianas contra huracanes. El edificio completamente renovado cuenta con vestíbulo, techo nuevo, fachada del edificio y balcones que incluyen seguridad las 24 horas, 2 espacios de estacionamiento, valet. El mantenimiento incluye 25,000 pies cuadrados de spa y gimnasio, cafetería al aire libre, eventos culturales, 3 piscinas, canchas de tenis.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Pendiente de Inspecciones
Precio Solicitado Anterior:$1,039,000
Precio original en que se listó:$1,100,000
Precio de Cierre:$980,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:29
Ubicación del Nivel de entrada:29
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
  • Otro
Número de Plantas/Pisos:31

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Ciudad
Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Complejo Vallado/Cercado
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área de Desayuno
  • Despensa
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Elementos Empotrados
  • Ascensor/Elevador
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
  • Bidé
Características exteriores:
  • Balcón
  • Contraventanas para tormentas/seguridad
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Cortinas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Suroeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$8,166

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,583
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Biblioteca
  • Marina
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Basura
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
  • Servicio de Transportación
  • Cocina Comunitaria
Nombre de la Subdivisión:ATLANTIC II AT THE POINT
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Piscina(s)
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Internet
  • Agua Caliente
  • Instalaciones Recreativas
Nombre del Complejo:THE POINT OF AVENTURA
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: No se permiten vehículos recreacionales (autocaravanas),No se permiten camiones,Otras Restricciones,Se permite alquilar, Ver comentarios

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Dos o Más Espacios
  • Adjunto
  • Asignado
  • Valet/Aparcacoches

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:North Miami
Preparatoria/Bachillerato:Don Soffer Aventura
Escuela Intermedia o Secundaria:Highland Oaks

Servicios Públicos

Eléctrico:
  • Fusibles
Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista Intracoastal,Vista al Océano,Vista al Horizonte
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Servicios para EmbarcacionesMarina
Diseno de la unidadLa unidad hace esquina, Vista al océano, Directa al océano
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler180
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas100
Descripción de la habitacionesCuarto de almacenamiento, Lavandería
Estilo Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Número de la subdivision70
Estado de la CompraFlorida
País de residencia del compradorEE.UU.

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:ATLANTIC II AT THE POINT CONDO UNIT 2902 UNDIV 0.5294% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17345-0162 OR 19242-3731 0800 1 COC 23817-2121 07 2005
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-12-35-070-0620
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:12
Sección de la Medición Pública:35

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Octubre 31, 2023 1:18 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Octubre 30, 2023
Fecha de Cierre de la Transacción:Marzo 15, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 31, 2024 3:53 pm
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Marzo 15, 2024 12:18 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Marzo 15, 2024 12:18 pm
Fecha de actualización de la fotos:Marzo 15, 2024 4:32 pm
Última Modificación:Marzo 15, 2024 4:19 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Marzo 15, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):107
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):107

Información Adicional

Ubicación de la unidad:La unidad hace esquina, Vista al océano, Directa al océano
Number of Photos:30
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:12
Cortesía de:Related ISG Realty, LLC.
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2812350700620-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Point Place
Número de Calle:21150
Dirección de Calle:21150 Point Place LPH 2902
Número de la Unidad:LPH 2902
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33180
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:21150 Point Place LPH 2902, Aventura, FL 33180
Latitud:N25° 58' 20.1''
Longitud:W81° 52' 29.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura
Región de la Ciudad:Portofino Oaks

Este Inmueble en el Mapa

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Impuestos de la propiedad y seguro

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