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610 W Las Olas Blvd 1112N Fort Lauderdale FL 33312 | Vendido

$750,000
se cerró por un precio de $650,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11478225 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,298 Pies Cuadrados/120.59 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,298 Pies Cuadrados/120.59 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2005 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 80 Días
29 Fotos de esta propiedad

610 W Las Olas Blvd 1112N Fort Lauderdale FL 33312

Descripción de la Propiedad: ¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD de poseer una UNIDAD DE ESQUINA en la Sinfónica Altamente Deseada! ¡Edificio de última generación, totalmente seguro con servicio de conserjería las 24 horas justo en el río nuevo! Camine por cualquier lugar del centro de la ciudad con facilidad. ¡La gran unidad de esquina ofrece vista del río, la piscina y más! El maestro grande cuenta con ducha y bañera separadas. Lavadora y secadora incluidas en la unidad. El balcón envolvente ofrece vistas increíbles, ¡vea todo el camino hasta el horizonte de Miami! Características de la unidad ¡DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO! ¡Hallazgo raro en un edificio de lujo! Aire acondicionado 2014, ubicación en Great Quiet Corner. El edificio es estilo centro turístico con servicio de aparcacoches, gimnasio de última generación, sauna, teatro, SPA DE SERVICIO COMPLETO y más. DEBES VER PARA CREER, ¡Vive el estilo de vida de la Sinfónica!

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):No Contingencies
Precio original en que se listó:$750,000
Precio de Cierre:$650,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:11
Ubicación del Nivel de entrada:11
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:22

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Intercostero
  • Ciudad
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso Intracostero
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
  • Complejo Vallado/Cercado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
Características interiores:
  • Dormitorios a ambos lados
  • Bar
  • Ascensor/Elevador
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Ventilador(s) de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$8,450

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,346
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Inquilino Arrendatario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Biblioteca
  • Piscina
  • Basura
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:SYMPHONY NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Estacionamiento
  • Internet
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:The Symphony
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:The Symphony
Restricciones: No se permite alquilar el primer año de ser nuevo dueño del inmueble, No se permiten vehículos recreacionales (autocaravanas),No se permiten camiones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Dos o Más Espacios
  • Adjunto
  • Asignado

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Preparatoria/Bachillerato:Stranahan
Escuela Intermedia o Secundaria:New River

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Vista Intracoastal, Vista al Area de la Piscina, Vista al Horizonte/Ciudad
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Acceso al agua: Otros
Diseño de la unidad: Edificio Alto, Vestíbulo (lobby)
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : AH
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 150
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AH
Estado de la Compra: Florida
País de residencia del comprador: EE.UU.

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:SYMPHONY NORTH CONDO UNIT 1112-N PER CDO BK/PG: 41004/323
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210BB0790
Rango de la Medición Pública:50
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Octubre 31, 2023 5:19 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Octubre 31, 2023
Fecha de Cierre de la Transacción:Enero 19, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Octubre 31, 2023 5:19 am
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 19, 2024 8:04 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 19, 2024 8:04 pm
Fecha de actualización de la fotos:Diciembre 18, 2023 5:46 pm
Última Modificación:Enero 20, 2024 1:05 am
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):21
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):21

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto, Vestíbulo (lobby)
Número total de Fotos:29
Área Geográfica:Ft Ldale SW (3470-3500;3570-3590)
Área:3500
Referencia:1046606226
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:The Keyes Company
Atribución:954-616-9382
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210BB0790-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Las Olas Blvd
Número de Calle:610
Prefijo de dirección de calle:W
Dirección de Calle:610 W Las Olas Blvd 1112N
Número de la Unidad:1112N
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33312
Condado : Broward County
Dirección completa:610 W Las Olas Blvd 1112N Fort Lauderdale FL 33312
Latitud:N26° 7' 6.4''
Longitud:W81° 51' 4''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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