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2445 Lake Pancoast Dr P, Miami Beach, FL 33140 | Vendido

$259,000
se cerró por un precio de $242,250

A destacar de esta propiedad

Identificación A11481028 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 1 Baños Totales 1 Baños Completos Espacio de vivienda 400 Pies Cuadrados/37.16 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 400 Pies Cuadrados/37.16 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1956 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 114 Días
48 Fotos de esta propiedad

2445 Lake Pancoast Dr P, Miami Beach, FL 33140

Descripción de la Propiedad: UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE UN PUENTE PEATONAL HACIA EL OCÉANO UBICADO EN EL CANAL. IDEAL PARA PROPIETARIOS O INVERSORES. ¡NUEVOS ELECTRODOMÉSTICOS DE AIRE ACONDICIONADO Y COCINA! SITUADO EN EL HELEN MAR BUNGALOS. EL HELEN MAR ES UN CONOCIDO EDIFICIO ART DECO EN SOUTH BEACH CON HERMOSOS JARDINES QUE INCLUYEN UN JARDÍN, PISCINA Y ESTACIONAMIENTO PRIVADO CON UN PASE ANUAL ($ 150 / AÑO) Y ESTACIONAMIENTO EN LA CALLE ($ 58 / AÑO) UBICADO EN UNA ZONA TRANQUILA DE SOUTH BEACH EN UN VECINDARIO DE ALTA GAMA EN UN TRANQUILO CALLEJÓN SIN SALIDA. LAVADORA SECADORA EN LA UNIDAD. EL EDIFICIO APROBADO POR LA RECERTIFICACIÓN TIENE RESERVAS. EL VENDEDOR ES FIRME EN EL PRECIO. Póngase en contacto con el agente de listado para las visitas. Caja de seguridad Supra.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Aprobación de una Tercera Parte
Precio Solicitado Anterior:$265,000
Precio original en que se listó:$265,000
Precio de Cierre:$242,250
Más propiedades mismo edificio:Helen Mar en 2445 Lake Pancoast Dr Miami Beach

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:2
Ubicación del Nivel de entrada:2
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:2

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Agua
  • Canal
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Canal
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Complejo Vallado/Cercado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina de Gas
  • Calentador de agua de gas
Características exteriores:
  • Patio
Características de las ventanas:
  • Persianas
Otras estructuras:
  • Apartamento
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
Características del edificio:
  • Iluminación exterior

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$2,835

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$453
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • FHA Crédito Hipotecario
  • Intercambio 1031
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
Financiación del comprador:
  • Convencional
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Lavandería
  • Parrilla Barbacoa
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:HELEN MAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Fondo de Reserva
  • Lavandería
Nombre del Complejo:HELEN MAR
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Otras Restricciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Abierto

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Canal,Vista al mar,Vista al agua
Ley de vivienda para personas mayores: Sin verificar
Acceso al agua: Otros
Diseño de la unidad: Pasarela Exterior
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : AE
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 150
Descripción de las habitaciones: Estudio
Estilo: Condominio 1-4 Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 2
Número de la Subdivisión: 24
Estado de la Compra: Florida
País de residencia del comprador: EE.UU.
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:HELEN MAR CONDO UNIT P UNDIV .91002% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13459-2570 OR 18825-3356 1099 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):02-32-27-024-0850
Medición Pública Municipal:2
Rango de la Medición Pública:32
Sección de la Medición Pública:27

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Noviembre 6, 2023 8:54 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Noviembre 4, 2023
Fecha de activación:Noviembre 7, 2023
Fecha de Cierre de la Transacción:Febrero 28, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 11, 2024 7:57 pm
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Febrero 28, 2024 3:50 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Febrero 28, 2024 3:50 pm
Fecha de actualización de la fotos:Noviembre 8, 2023 4:32 pm
Última Modificación:Febrero 28, 2024 8:51 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Febrero 28, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):108
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):108

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Pasarela Exterior
Número total de Fotos:48
Área:32
Referencia:1046759185
Cortesía de:Elite Ocean View Realty LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0232270240850-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Lake Pancoast Dr
Número de Calle:2445
Dirección de Calle:2445 Lake Pancoast Dr P
Número de la Unidad:P
Ciudad : Miami Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33140
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:2445 Lake Pancoast Dr P, Miami Beach, FL 33140
Latitud:N25° 48' 4.1''
Longitud:W81° 52' 21.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami Beach

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