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9703 Collins Ave 2502, Bal Harbour, FL 33154 | En Venta

$6,750,000
El Precio ha aumentado en $1,355,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11490045 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 3 Baños Totales 3 Baños Completos Espacio de vivienda 2,103 Pies Cuadrados/195.38 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,786 Pies Cuadrados/258.83 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 2011 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 277 Día(s)
56 Fotos de esta propiedad

9703 Collins Ave 2502, Bal Harbour, FL 33154

Descripción de la Propiedad: Vistas directas al mar desde todas las habitaciones de este condominio meticulosamente remodelado que cuenta con 3 amplios balcones frente al mar y vistas al sureste que abarcan el océano, South Beach y la ciudad. Acabados de primera calidad que incluyen alfombras de seda hechas a mano, acero inoxidable de alta calidad, mármol italiano importado, electrodomésticos de primer nivel, muebles italianos hechos a medida, SONOS, cámara con cable y sistema de entrada remota Comelit y Lutron. Experimente el lujo en el ST Regis con servicio de guante blanco y mayordomo, conserje privado, 4 piscinas, 3 restaurantes, un bar, 3 gimnasios, Remede Spa, valet y más. Ubicado frente a Bal Harbour Shops. El vendedor vuelve a alquilar a largo plazo a precio de mercado.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$4,995,000
Precio original en que se listó:$5,395,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:25
Ubicación del Nivel de entrada:25
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:27

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Océano
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De frente al Océano
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Portero
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
Amueblado:
  • Amueblado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Elementos Empotrados
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$45,652

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,898
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Cabaña
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:BAL HARBOUR CENTER CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Seguridad
  • Áreas Comunes
  • Internet
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:BAL HARBOUR CENTER CONDO
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten comprar como una entidad corporativa,Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Océano directo
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Al este de la carretera US1, Edificio Alto
Tipo de asociación: Propietarios
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : X
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 150
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: X
Código municipal: 12
Número de la Subdivisión: 49
Descripción del Acceso Acuático:Acceso Escriturado a la Playa

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:BAL HARBOUR CENTER CONDO UNIT 2502 UNDIV 0.320166 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27948-2225
Número de Folio del Inmueble (Parcela):12-22-26-049-0620
Medición Pública Municipal:12
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:26

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Diciembre 4, 2023 4:54 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Diciembre 4, 2023
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Abril 2, 2024 10:59 am
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Abril 2, 2024 10:59 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Diciembre 4, 2023 4:54 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 29, 2024 6:21 pm
Última Modificación:Abril 2, 2024 3:00 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Abril 2, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):120
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):120

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Al este de la carretera US1, Edificio Alto
Número total de Fotos:56
Área:22
Referencia:1050754926
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:One Sotheby's International Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-1222260490620-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Collins Ave
Número de Calle:9703
Dirección de Calle:9703 Collins Ave 2502
Número de la Unidad:2502
Ciudad : Bal Harbour
Estado : Florida
Código Postal : 33154
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:9703 Collins Ave 2502, Bal Harbour, FL 33154
Latitud:N25° 53' 20.1''
Longitud:W81° 52' 39.8''

Vecindario

Ciudad Postal:Bal Harbour

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