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Vendido 2600 Island Blvd 1705, Aventura, FL 33160

$2,950,000
se cerró por un precio de $2,575,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11495308 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 4 Dormitorios 5 Baños Totales 4 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 3,340 Pies Cuadrados/310.30 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,340 Pies Cuadrados/310.30 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1997 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 137 Días

2600 Island Blvd 1705, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: IMPRESIONANTES CUATRO DORMITORIOS CON TODOS LOS BAÑOS EN SUITE MÁS UN MEDIO BAÑO. PISOS DE MÁRMOL Y MADERA EN TODAS PARTES. ESPECTACULARES VISTAS AL MAR Y A LA CIUDAD. EL ASCENSOR LO LLEVA A SU VESTÍBULO PRIVADO PARA UNA MÁXIMA COMODIDAD Y PRIVACIDAD. UBICADO EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO RESIDENCE DU CAP CON UNA NUEVA Y HERMOSA PISCINA DEL EDIFICIO. EN LOS 82 ACRES DE LA ISLA WILLIAMS. ATRACA TU YATE EN EL PUERTO DEPORTIVO DE WILLIAMS ISLAND, HAZ EJERCICIO EN EL SPA EUROPEO DE 27,000 PIES CUADRADOS CON ENTRENADORES PRIVADOS Y UN PROGRAMA COMPLETO DE CLASES, RECIBE MASAJES Y TRATAMIENTOS DE BELLEZA, JUEGA AL TENIS Y AL PICKLEBALL. COME EN UNO DE LOS RESTAURANTES. PLACER DE MOSTRAR. VEN A VERLO POR TI MISMO. ¡MUEBLES DISPONIBLES! 15 CANCHAS DE TENIS DE TIERRA BATIDA, 4 CANCHAS DE PICKELBALL, EVENTOS DEL CLUB, FIESTAS, PARQUE PARA PERROS, ÁREA DE JUEGOS PARA NIÑOS, PASARELAS A LO LARGO DE LA INTRACOSTERA, PUERTA DE GUARDIA Y MUCHO MÁS.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):No Contingencies
Precio Solicitado Anterior:$3,200,000
Precio original en que se listó:$3,200,000
Precio de Cierre:$2,575,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:17
Ubicación del Nivel de entrada:17
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • Acceso Intracostero
  • Frente a Bahía
  • No hay Puentes Fijos
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
  • Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Área del Comedor
  • Sala Comedor separada o formal
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Elementos Empotrados
  • Fregaderos dobles
  • Bidé
Características exteriores:
  • Contraventanas para tormentas/seguridad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$20,128

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$825
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$2,773
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Cuota de membresía:$10,000
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Biblioteca
  • Marina
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
  • Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión:2600 ISL BLVD WILLIAMS IS
La cuota de la Asociación incluye:
  • Televisión por Cable
  • Áreas Comunes
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Williams Island
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:Williams Island
Restricciones: Se permiten comprar como una entidad corporativa, Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario
Membresía requerida:

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:3
Espacios Cubiertos:3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Dos o Más Espacios
  • Adjunto
  • Valet/Aparcacoches
  • Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía, vista a la costa, vista directa al mar
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadAl este de la carretera US1, Edificio Alto
Tipo de AsociaciónCondominio, Propietarios de Casa
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler180
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Estilo Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Número de la subdivision81
Estado de la CompraFlorida
País de residencia del compradorEE.UU.
Descripción del Acceso Acuático:Muelle comunitario,Acceso ilimitado a agua salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:2600 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 1705 UNDIV 0.5843% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17797-2609 COC 24001-4168 10 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-081-1270
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Diciembre 4, 2023 1:18 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Diciembre 4, 2023
Fecha de Cierre de la Transacción:Abril 19, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 15, 2024 4:52 pm
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Abril 20, 2024 1:32 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Abril 20, 2024 1:32 pm
Fecha de actualización de la fotos:Diciembre 4, 2023 6:36 pm
Última Modificación:Abril 20, 2024 5:34 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Abril 20, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):90
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):90

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Al este de la carretera US1, Edificio Alto
Number of Photos:47
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Haute Team
Atribución:954-547-7127
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100811270-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:2600
Dirección de Calle:2600 Island Blvd 1705
Número de la Unidad:1705
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:2600 Island Blvd 1705, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 20.7''
Longitud:W81° 51' 57''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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