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Vendido 21085 NE 34th Ave 306-1, Aventura, FL 33180

$485,000
se cerró por un precio de $425,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11496470 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,555 Pies Cuadrados/144.46 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,555 Pies Cuadrados/144.46 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1986 Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 365 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 365 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 209 Días

21085 NE 34th Ave 306-1, Aventura, FL 33180

Descripción de la Propiedad: ¡¡¡¡Oportunidad!!!! Moderno apartamento, totalmente renovado 2/2 PLUS Den, en el condominio Spinnaker Bay dentro de la muy solicitada comunidad Mariner Village en Aventura, con 1.555 pies cuadrados. Planos de planta abiertos, mucha luz natural, puertas corredizas de piso a techo, balcón con vista a la piscina y vistas a la casa club. Encimeras de cuarzo, la unidad es de mármol en todas partes, baños renovados con acabados modernos, amplio espacio de guardarropas, W&D en la unidad, está convenientemente ubicado en el 3do piso con hermosa vista. Características adicionales: espacio de estacionamiento asignado, amplio estacionamiento para huéspedes, 24 horas, segundo, piscina, jacuzzi, casa club, ubicación incomparable. Cerca del puerto deportivo de las vías fluviales, escuelas A + , centros comerciales, restaurantes y lugares de culto.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Association Approval
Precio Solicitado Anterior:$490,000
Precio original en que se listó:$490,000
Precio de Cierre:$425,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:3
Ubicación del Nivel de entrada:3
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:4

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Guardia de Seguridad
  • Complejo Vallado/Cercado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
  • Purificador de Agua
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Otro
  • Ascensor/Elevador
Características exteriores:
  • Cerca
  • Balcón
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$2,325

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,206
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • Préstamo Va (para Veteranos)
  • Otro
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Marina
  • Piscina
  • Basura
  • Casa Club
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión:SPINNAKER BAY AT THE WATE
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Televisión por Cable
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Internet
  • Agua Caliente
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:SPINNAKER BAY AT THE WATE
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario,Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Visitante
  • Otro

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista al área de la piscina
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadUnidad de esquina, al este de Us1, Pasarela Exterior
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Estilo Condominio 1-4 Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Número de la subdivision41
Estado de la CompraFlorida
País de residencia del compradorEE.UU.

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:SPINNAKER BAY AT THE WATERWAYS UNIT 306-1 UNDIV 2.3750% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12787-1339 & 14434-1015 F/A/U 30-1235-041-0230 OR 191
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-12-35-041-0230
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:12
Sección de la Medición Pública:35

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Diciembre 5, 2023 4:21 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Diciembre 5, 2023
Fecha de Cierre de la Transacción:Julio 1, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Diciembre 17, 2023 9:38 pm
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Julio 3, 2024 1:45 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Julio 3, 2024 1:45 pm
Fecha de actualización de la fotos:Diciembre 7, 2023 7:55 pm
Última Modificación:Julio 3, 2024 5:45 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Julio 3, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):181
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):181

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Unidad de esquina, al este de Us1, Pasarela Exterior
Number of Photos:25
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:12
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Yaffe International Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2812350410230-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:34th Ave
Número de Calle:21085
Prefijo de dirección de calle:NE
Dirección de Calle:21085 NE 34th Ave 306-1
Número de la Unidad:306-1
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33180
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:21085 NE 34th Ave 306-1, Aventura, FL 33180
Latitud:N25° 58' 17.2''
Longitud:W81° 52' 2.2''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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