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Vendido 90 Edgewater Dr 804, Coral Gables, FL 33133

$895,000
se cerró por un precio de $895,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11497151 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio En un Apartamento Hotel 3 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,570 Pies Cuadrados/145.86 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,570 Pies Cuadrados/145.86 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1969 Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 365 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 365 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 271 Días

90 Edgewater Dr 804, Coral Gables, FL 33133

Descripción de la Propiedad: Esta rara unidad de esquina renovada de 3 dormitorios y 2.5 baños está ubicada a lo largo del prestigioso canal de Coral Gables en el muy deseado 90 Edgewater Dr Condo. Con increíbles vistas del horizonte de Miami y la Bahía de Biscayne, la unidad fue rediseñada para las sensibilidades modernas. Todo está completamente remodelado, incluidos los baños, pisos, electrodomésticos, aire acondicionado y ventanas de impacto. Las comodidades incluyen seguridad las 24 horas, servicio de aparcacoches, gimnasio en la piscina y acceso al agua. Los propietarios también se reservan el derecho de comprar un muelle, si está disponible. Cerca de Coconut Grove y South Miami, donde te esperan una cultura vibrante, excelentes restaurantes y boutiques. Por último, su proximidad a algunas de las mejores escuelas de Miami se suma al atractivo para las familias que buscan lujo y una excelente educación.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Otro
Precio Solicitado Anterior:$925,000
Precio original en que se listó:$950,000
Precio de Cierre:$895,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Condo Hotel
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Condición de la Propiedad:
  • Actualizada/Remodelada
Nivel(piso) de entrada:8
Ubicación del Nivel de entrada:8
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Madera
Número de Plantas/Pisos:12

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Agua
  • Ciudad
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Portero
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Otro
  • Intercomunicador
  • Alarma de Incendios
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Despensa
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Bar
  • Otro
  • Bar Construido
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$9,843

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,263
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Piscina
  • Casa Club
  • Lavandería
  • Otro
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Muelle
Nombre de la Subdivisión:GABLES WATERWAY TOWERS CO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Agua
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Estacionamiento
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:GABLES WATERWAY TOWERS CO
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario,Otras Restricciones,Se permite alquilar, Ver comentarios

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Valet/Aparcacoches
  • Abierto

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato:Coral Glades High
Escuela Intermedia o Secundaria:Ponce De Leon

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía,Vista al horizonte,Vista al agua
Ley de vivienda para personas mayores:Sin verificar
Diseno de la unidadUnidad de esquina,Gran altura,Sustancialmente remodelado
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas100
Descripción de la habitacionesOtros
Estilo Condominio 1-4 Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal3
Número de la subdivision54
Estado de la CompraFlorida
País de residencia del compradorEE.UU.

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:GABLES WATERWAY TOWERS CONDO UNIT 804 UNDIV .4278573% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10529-597 OR 11535-1027 0882 1 GABLES WATERWAY TOWERS
Número de Folio del Inmueble (Parcela):03-41-29-054-0450
Medición Pública Municipal:3
Rango de la Medición Pública:41
Sección de la Medición Pública:29

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Diciembre 14, 2023 10:17 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Diciembre 14, 2023
Fecha de Cierre de la Transacción:Septiembre 10, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Abril 3, 2024 4:25 pm
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Septiembre 10, 2024 2:02 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Septiembre 10, 2024 2:02 pm
Fecha de actualización de la fotos:Mayo 28, 2024 9:34 pm
Última Modificación:Septiembre 10, 2024 6:02 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Septiembre 10, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):222
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):222

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Unidad de esquina,Gran altura,Sustancialmente remodelado
Number of Photos:20
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:41
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Sea Grove Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0341290540450-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Edgewater Dr
Número de Calle:90
Dirección de Calle:90 Edgewater Dr 804
Número de la Unidad:804
Ciudad : Coral Gables
Estado : Florida
Código Postal : 33133
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:90 Edgewater Dr 804, Coral Gables, FL 33133
Latitud:N25° 42' 22.5''
Longitud:W81° 44' 41.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Coral Gables

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