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2475 Brickell Ave 1606, Miami, FL 33129 | En Venta

$779,000
El Precio ha disminuido en $6,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11512669 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,120 Pies Cuadrados/104.05 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,120 Pies Cuadrados/104.05 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2001 Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 365 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 365 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 253 Día(s)
33 Fotos de esta propiedad

2475 Brickell Ave 1606, Miami, FL 33129

Descripción de la Propiedad: Imagínese vivir en el corazón del vibrante estilo de vida de Miami en el condominio # 1606. A solo unas cuadras de distancia, tiene acceso a hermosos parques y a las impresionantes playas de Key Biscayne, donde puede disfrutar de la navegación, el esquí acuático, correr, andar en bicicleta y simplemente relajarse junto al agua. ¡Moderno y recientemente remodelado 2/2 condominio en el Metropolitan! * Vida urbana sin el tráfico * Hermoso condominio 1606 características: Piso nuevo, techo de palomitas de maíz eliminado, luces de techo, gabinetes, electrodomésticos, encimeras, detectores de humo, adornos de baño, tocadores, persianas opacas, nuevo aire acondicionado Bosch, * 2 estacionamiento asignado / cubierto 512/513 *, almacenamiento, valet gratuito. Su ubicación coloca a los residentes del edificio a solo unas cuadras del parque Alice Wainwright, la US1, la autopista I95 y South Bayshore Dr.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$784,000
Precio original en que se listó:$785,000
Más propiedades mismo edificio:The Metropolitan en 2475 Brickell Ave Miami

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:16
Ubicación del Nivel de entrada:16
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:27

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Ciudad
  • Bahía
  • Otro
Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Cámara(s) de circuito cerrado
  • Complejo Vallado/Cercado
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
  • Alarma de Incendios
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Características de accesibilidad:
  • Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
Características interiores:
  • Bar de Desayuno
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Ascensor/Elevador
  • Tub Shower
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
  • Contraventanas para tormentas/seguridad
  • Cancha(s) de Tenis
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$8,304

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,161
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja que NO hay una exención del impuesto sobre la Vivienda Declarada Primaria

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Inquilino Arrendatario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Área de lavado de vehículos
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:THE METROPOLITAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Otro
  • Administración de la Asociación
  • Estacionamiento
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:The Metropolitan Building
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario,Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Cubierto
  • Asignado
  • Visitante
  • Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Bahía,Otra vista,Vista del horizonte
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Este de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 365
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: Impuesto de la propiedad no refleja como declarado como Homestead (residencia primaria)
Número de veces que se permite arrendar por año: 180
Zona de inundacion : X
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 200
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: X
Código municipal: 1
Número de la Subdivisión: 32

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:THE METROPOLITAN CONDO UNIT 1606 UNDIV .5489599 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19604-1579 OR 19700-2669 0401 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):01-41-40-032-1090
Medición Pública Municipal:1
Rango de la Medición Pública:41
Sección de la Medición Pública:40
Título de la propiedad del dueño como:
  • Otra Titularidad de la Propiedad

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 11, 2024 5:46 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 11, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Junio 17, 2024 5:50 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Junio 17, 2024 5:50 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 11, 2024 5:46 pm
Fecha de actualización de la fotos:Septiembre 20, 2024 6:11 pm
Última Modificación:Septiembre 20, 2024 6:01 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Septiembre 20, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):253
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):253

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Este de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Número total de Fotos:33
Área:41
Referencia:1055131761
Cortesía de:Compass Florida, LLC.
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0141400321090-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Brickell Ave
Número de Calle:2475
Dirección de Calle:2475 Brickell Ave 1606
Número de la Unidad:1606
Ciudad : Miami
Estado : Florida
Código Postal : 33129
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:2475 Brickell Ave 1606, Miami, FL 33129
Latitud:N25° 45' 1.9''
Longitud:W81° 47' 52.2''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami

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