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En Venta 90 Edgewater Dr 206-08, Coral Gables, FL 33133

$795,000
El Precio ha disminuido en $180,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11517183 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,820 Pies Cuadrados/169.08 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,820 Pies Cuadrados/169.08 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1969 Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 12 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 12 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Alquileres a Corto Plazo Permitidos (menos de 6 meses) Tiempo de esta propiedad en Rebonus 323 Día(s)

90 Edgewater Dr 206-08, Coral Gables, FL 33133

Descripción de la Propiedad: Los pies cuadrados importan, esta unidad tiene 1,820 pies cuadrados de ESPACIO HABITABLE!!! Muy pocas unidades tienen estos pies cuadrados en las Torres de Gables Waterway, la unidad ofrece incluso más pies cuadrados que las grandes unidades de esquina. Pisos de mármol y madera en toda la unidad. Cocina renovada con refrigerador Sub-Zero. No hay mucho que decir sobre vivir en esta codiciada calle de Edgewater Drive!! Se han cumplido las recertificaciones de 40 y 50 años y el edificio está totalmente actualizado. Cable básico, aire acondicionado parcial incluido en el mantenimiento. El edificio ofrece conserjería las 24 horas en la propiedad y servicio de aparcacoches. Ocupación de poste requerida para esta venta.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$895,000
Precio original en que se listó:$975,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:2
Ubicación del Nivel de entrada:2
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Madera
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:13

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Canal
  • Ciudad
Frente Marítimo/Acuático:No
Seguridad:
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área de Desayuno
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Elementos Empotrados
  • Espejos Personalizados
  • Nivel Principal Primario
  • Fregaderos dobles
  • Bidé
Características exteriores:
  • Contraventanas para tormentas/seguridad
Características de las ventanas:
  • Persianas
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$1,551

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$2,220
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Divulgaciones:
  • El propietario es agente de anuncios
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Casa Club
  • Lavandería
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:GABLES WATERWAY TOWERS CO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Televisión por Cable
  • Áreas Comunes
  • Internet
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Gables Waterway Towers
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario,Otras Restricciones,Se permite alquilar la propiedad

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Pinecrest
Preparatoria/Bachillerato:Coral Gables
Escuela Intermedia o Secundaria:Coral Gables Prep Academy

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista al Canal, Vista del Horizonte
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadAl este de la carretera US1
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler12
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas100
Estilo Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal3
Número de la subdivision54

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:GABLES WATERWAY TOWERS CONDO UNIT 206 & 208 UNDIV .2525903% & UNDIV .252903% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10529-597 OR 14704-427 0790 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela):03-41-29-054-0910
Medición Pública Municipal:3
Rango de la Medición Pública:41
Sección de la Medición Pública:29

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 18, 2024 2:32 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 18, 2024
Fecha de activación:Febrero 1, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Octubre 16, 2024 9:41 am
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Octubre 16, 2024 9:41 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 18, 2024 2:32 pm
Fecha de actualización de la fotos:Febrero 4, 2024 1:36 pm
Última Modificación:Octubre 18, 2024 12:18 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Octubre 18, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):259
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):259

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Al este de la carretera US1
Number of Photos:18
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:41
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Piquet Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0341290540910-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Edgewater Dr
Número de Calle:90
Dirección de Calle:90 Edgewater Dr 206-08
Número de la Unidad:206-08
Ciudad : Coral Gables
Estado : Florida
Código Postal : 33133
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:90 Edgewater Dr 206-08, Coral Gables, FL 33133
Latitud:N25° 42' 22.5''
Longitud:W81° 44' 41.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Coral Gables

Este Inmueble en el Mapa

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