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Vendido 610 W Las Olas Blvd 1215N, Fort Lauderdale, FL 33312

$575,000
se cerró por un precio de $560,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11518280 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,079 Pies Cuadrados/100.24 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,079 Pies Cuadrados/100.24 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 2005 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 90 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 90 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 44 Días

610 W Las Olas Blvd 1215N, Fort Lauderdale, FL 33312

Descripción de la Propiedad: Espectacular comunidad ubicada en el centro de la ciudad en el río North Fork donde se pueden ver los yates que pasan. El complejo cuenta con una recepción acogedora, guardia las 24 horas, servicio de aparcacoches, gimnasio, teatro y una magnífica cubierta de la piscina. Al ingresar a la casa, se le da la bienvenida a una casa MEJORADA con una gran sala abierta yuxtapuesta con una cocina a un lado. El salón cuenta con una zona de comedor y un bar para el que se pueden alojar invitados. Se le lleva al balcón, donde verá una vista del agua que se extiende a través de las habitaciones. Esta es la casa perfecta para un inversionista o profesional que busca una ubicación cómoda y tranquila con vistas, proximidad a actividades y paz tranquila. A poca distancia de restaurantes, parques, el centro de artes escénicas y el museo.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Association Approval
Precio original en que se listó:$575,000
Precio de Cierre:$560,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Año Efectivo de Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:12
Ubicación del Nivel de entrada:12
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:22
Detalles de los cimientos:
  • Placa

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Otro
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Río
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Otro
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Bañera Estilo Jardín /Bañera Estilo Romano
  • Despensa
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Habitaciones Dormitorios Agrupados
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Ventilador(s) de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Características del edificio:
  • Iluminación exterior

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$8,164

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,134
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Inquilino Arrendatario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Cabaña
  • Basura
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:SYMPHONY NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:THE SYMPHONY
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten comprar como una entidad corporativa, No se permite alquilar el primer año de ser nuevo dueño del inmueble,Otras Restricciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Asignado
  • Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadOtra vista,Río
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto, Pasillo Interior, Vestíbulo
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número MLS de esta Propiedad Anunciada en Alquiler tambiénA11427246
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler90
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAH
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Estilo Condominio 5+ Plantas
Número de Ventiladores de Techo1
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AH
Estado de la CompraFlorida
País de residencia del compradorEE.UU.
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:SYMPHONY NORTH CONDO UNIT 1215-N PER CDO BK/PG: 41004/323
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210BB0930
Rango de la Medición Pública:50
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 20, 2024 10:27 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 20, 2024
Fecha de Cierre de la Transacción:Marzo 4, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 20, 2024 11:54 am
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Marzo 6, 2024 10:54 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Marzo 6, 2024 10:54 am
Fecha de actualización de la fotos:Enero 21, 2024 3:34 am
Última Modificación:Marzo 6, 2024 3:55 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Marzo 6, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):16
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):275

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto, Pasillo Interior, Vestíbulo
Number of Photos:27
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SW (3470-3500;3570-3590)
Área:3500
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Lifestyle International Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210BB0930-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Las Olas Blvd
Número de Calle:610
Prefijo de dirección de calle:W
Dirección de Calle:610 W Las Olas Blvd 1215N
Número de la Unidad:1215N
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33312
Condado : Broward County
Dirección completa:610 W Las Olas Blvd 1215N, Fort Lauderdale, FL 33312
Latitud:N26° 7' 6.4''
Longitud:W81° 51' 4''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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