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Vendido 1506 Island Blvd, Aventura, FL 33160

$4,295,000
se cerró por un precio de $4,375,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11527707 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Townhouse/Casa Adosada 5 Dormitorios 5 Baños Totales 4 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 6,403 Pies Cuadrados/594.86 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 6,403 Pies Cuadrados/594.86 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2005 Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 365 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 365 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 86 Días

1506 Island Blvd, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: Una visita obligada!! Esta impresionante residencia contemporánea está idealmente ubicada en la codiciada zona exclusiva de Villa Flora de Williams Island, esta casa de estilo toscano ofrece una vida de lujo con un toque contemporáneo. Es una propiedad de 3 pisos, 5 dormitorios y 4.5 baños con una entrada privada cerrada, un amplio patio de motores, garaje para 2 autos, piscina privada, terrazas al aire libre, patios y una cocina de verano. El interior cuenta con suelos de mármol, techos altos, ventanas y puertas de impacto, una gran escalera circular, un ascensor, amplios espacios habitables, una nueva cocina contemporánea con una estufa de gas de acero inoxidable, un sistema de tratamiento de agua, baños en suite en 3 dormitorios, un gimnasio, chimeneas, una sala de medios / teatro, oficina y salón. Es una oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso. Donde la sofisticación se encuentra con la tranquilidad.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):No Contingencies
Precio Solicitado Anterior:$4,595,000
Precio original en que se listó:$5,500,000
Precio de Cierre:$4,375,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Tres niveles
Niveles/Pisos:Tres o más, múltiple/dividido
Nivel(piso) de entrada:1
Ubicación del Nivel de entrada:1
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
  • Madera
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:3
Pisos:3

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Jardín
  • Agua
Frente Marítimo/Acuático:No
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • Frente a Bahía
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
  • Complejo Vallado/Cercado
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina de Gas
  • Descalcificador de Agua es Propiedad
Características interiores:
  • Bar de Desayuno
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área de Desayuno
  • Área del Comedor
  • Sala Comedor separada o formal
  • Bañera Estilo Jardín /Bañera Estilo Romano
  • Closet(s) Vestidor
  • Isla de Cocina
  • Puerta(s) Francesa/ Puerta(s) del Atrio
  • Techo abovedado(s)
  • Vestíbulo de Entrada
  • Chimenea
  • Bar
  • Ascensor/Elevador
  • Nivel superior primario
  • Zona de estar en el Primario
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Cerca
  • Balcón
  • Porche
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Patio
  • Balcón
  • Abierto
  • Porche
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
Características de la lavandería:
  • Lavadero
Características de la puerta:
  • Puertas Francesas
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Ventilador(s) de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$68,227

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,230
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Cuota de membresía:$10,000
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
Financiación del comprador:
  • Convencional
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Cabaña
  • Casa Club
  • Otro
  • Parque Infantil
  • Pickleball
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Cancha(s) de Tenis
  • Senderos/Camino(s)
  • Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:Villa Flora Williams Islan
La cuota de la Asociación incluye:
  • Televisión por Cable
  • Seguridad
  • Áreas Comunes
  • Internet
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Villa Flora
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:Williams Island
Restricciones:Otras Restricciones
Membresía requerida:

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Dos o Más Espacios
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Adjunto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVistas al jardín,Vistas a la piscina,Vistas al agua
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadTres niveles
Tipo de AsociaciónPropietarios
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoAsociación de propietarios
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar al año1
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas0
Descripción de la habitacionesEstudio/biblioteca/oficina,Habitación familiar,Sala multimedia,Lavadero
Estilo Adosado (townhouse) Pleno dominio
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Número de la subdivision79
Pago por Mascota0
Estado de la CompraFlorida
País de residencia del compradorEE.UU.

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:WILLIAMS ISLAND 3RD AMEND PB 143-24 PORT OF TR I DESC BEG 457.81FTE & 346.89FTS OF NW COR OF TR I TH S 45 DEG E 26.59FT S 45 DEG W 158.79FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-079-0023
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Febrero 21, 2024 10:06 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Febrero 21, 2024
Fecha de Cierre de la Transacción:Mayo 17, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Abril 9, 2024 11:17 am
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Mayo 21, 2024 10:28 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Mayo 21, 2024 10:28 am
Fecha de actualización de la fotos:Abril 1, 2024 1:45 pm
Última Modificación:Mayo 21, 2024 2:28 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Mayo 21, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):48
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):48

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Tres niveles
Number of Photos:74
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:Coldwell Banker Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100790023-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:1506
Dirección de Calle:1506 Island Blvd
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:1506 Island Blvd, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 23.3''
Longitud:W81° 51' 42.2''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura
Región de la Ciudad:West Miami River

Este Inmueble en el Mapa

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