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2800 Island Blvd 2901, Aventura, FL 33160 | En Venta

$3,000,000
El Precio ha disminuido en $200,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11545415 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 4 Dormitorios 7 Baños Totales 6 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 4,220 Pies Cuadrados/392.05 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 4,220 Pies Cuadrados/392.05 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1990 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 196 Día(s)
81 Fotos de esta propiedad

2800 Island Blvd 2901, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: ¡VIDA DE LUJO EN SU MÁXIMA EXPRESIÓN! ESPECTACULARES VISTAS DESDE ESTA CASA DE ESQUINA EN EL CIELO COMPLETAMENTE RENOVADA DISEÑADA POR EL RENOMBRADO DISEÑADOR STUART GELLER CON 4 DORMITORIOS / 6.5 BAÑOS + SALA DE ESTAR, Y ESTÁ EQUIPADA CON ILUMINACIÓN INTELIGENTE PARA EL HOGAR EN TODAS PARTES. AMPLIA SALA, COMEDOR Y ESTUDIO. LA COCINA TIENE ZONA DE DESAYUNO Y UNA GRAN TERRAZA PARA CENAR AL AIRE LIBRE. TODAS LAS TERRAZAS TIENEN NUEVAS BARANDILLAS DE VIDRIO. ¡EL MAESTRO OFRECE BAÑOS PARA ÉL Y PARA ELLA Y PARA ÉL Y PARA ELLA! ¡HAY QUE VER! VIVE EN LA PRESTIGIOSA ISLA WILLIAMS CON TODAS LAS COMODIDADES: 16 CANCHAS DE TENIS, 3 RESTAURANTES, SPA DE ÚLTIMA GENERACIÓN, PUERTO DEPORTIVO, SENDERO PARA CAMINAR / TROTAR, ÁREA DE JUEGOS PARA NIÑOS, AUTOBÚS DE CORTESÍA, CAMINAR A LAS CASAS DE CULTO Y MUCHO MÁS....

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Aprobación de una Tercera Parte
Precio Solicitado Anterior:$3,200,000
Precio original en que se listó:$3,200,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:29
Ubicación del Nivel de entrada:29
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Ciudad
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso Intracostero
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Sala de estar/Comedor
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Dormitorio Convertible
  • Ducha separada
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$14,075

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$5,751
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$825
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Cuota de membresía:$1,540
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Marina
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Cancha(s) de Tenis
  • Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:2800 ISL BLVD WILLIAMS IS
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Estacionamiento
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:WILLIAMS ISLAND
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: No se permiten vehículos recreacionales (autocaravanas),No se permiten camiones,Se permite alquilar
Membresía requerida:

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Vista Intracoastal,Vista al Océano,Vista al Horizonte
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Este de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Pago por Mascota: 0
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : AE
Número del Edificio: 2800
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 100
Descripción de las habitaciones: Sala de estar
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 28
Número de la Subdivisión: 74
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:2800 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 2901 UNDIV 1.162% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14786-865 OR 15605-3243 0792 1 F/A/U 30-2210-074-0260
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-074-0260
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Marzo 8, 2024 7:00 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Marzo 6, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 3, 2024 3:37 pm
Descripción del última actualización importante:Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Fecha y tiempo del última actualización importante:Septiembre 11, 2024 1:53 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Septiembre 11, 2024 1:53 pm
Fecha de actualización de la fotos:Marzo 11, 2024 4:08 pm
Última Modificación:Septiembre 11, 2024 5:54 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Septiembre 11, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):189
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):189

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Este de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Número total de Fotos:81
Área:22
Referencia:1062148947
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Williams Island Realty, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100740260-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:2800
Dirección de Calle:2800 Island Blvd 2901
Número de la Unidad:2901
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:2800 Island Blvd 2901, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 23.8''
Longitud:W81° 51' 56.8''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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