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En Venta 4000 Island Blvd 1206, Aventura, FL 33160

$795,000
El Precio ha disminuido en $330,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11545767 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 2,120 Pies Cuadrados/196.95 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,120 Pies Cuadrados/196.95 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1985 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 333 Día(s)

4000 Island Blvd 1206, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: ¡La unidad de precio más bajo para la línea '06'! Para una venta rápida, el vendedor está dispuesto a negociar la división de la nueva evaluación con el comprador. ¡Balcón envolvente con vista a la intercostera y al océano! Electrodomésticos de cocina 'Bosch'. Molduras de corona en todas partes. Persianas contra huracanes. Planta dividida 2 dormitorios/2 baños. Las comodidades son increíbles: 27,000 pies cuadrados de SPA, gimnasio, piscinas, con más de 100 clases de gimnasia mensuales. Restaurante de alta cocina con crédito anual prepagado para cada propietario de la unidad. 15 canchas de tenis iluminadas, canchas de pickleball y torneos de clubes. Completo club infantil con actividades anuales. Servicio de traslado. Cuota de iniciación al club $10,000. Los muebles de ambos dormitorios, la mesa del comedor y el candelabro de la sala de estar están incluidos en el precio de venta. Todas las ofertas serán revisadas.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Association Approval
Precio Solicitado Anterior:$810,000
Precio original en que se listó:$1,125,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:12
Ubicación del Nivel de entrada:12
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Agua
  • Canal
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso Intracostero
  • No hay Puentes Fijos
Seguridad:
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
  • Alarma de Incendios
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Bañera Estilo Jardín /Bañera Estilo Romano
  • Dormitorios a ambos lados
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Chimenea
  • Bar
Características exteriores:
  • Balcón
  • Contraventanas para tormentas/seguridad
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Chimenea:Sí
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$5,058

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$825
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$2,306
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Cuota de membresía:$1,540
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Este Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
  • Sí
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Centro de Negocios
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Senderos/Camino(s)
  • Pista/Cancha de baloncesto
  • Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:4000 ISL BLVD WILLIAMS IS
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Áreas Comunes
  • Estacionamiento
  • Internet
  • Instalaciones Recreativas
Nombre del Complejo:WILLIAMS ISLAND
Comunidad para Personas Mayores:No
Membresía requerida:Sí

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Cubierto
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía,Canal,Vista Intracostera,Vista al Mar,Vista al Agua
Ley de vivienda para personas mayores:Sin verificar
Diseno de la unidadUnidad hace esquina
Tipo de AsociaciónCondominio, Propietarios de Casa
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEste Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Ref1062070521
Número de la subdivision67
Descripción del Acceso Acuático:Muelle comunitario,Rampa comunitaria,Muelle disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:4000 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 1206 UNDIV .5431% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12519-2663 OR 16808-0320 0695 1 F/A/U 30-2210-067-142
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-067-1420
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Marzo 6, 2024 4:55 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Marzo 6, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Febrero 2, 2025 10:29 am
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Febrero 2, 2025 10:29 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Abril 29, 2024 11:21 am
Fecha de actualización de la fotos:Octubre 28, 2024 1:32 am
Última Modificación:Febrero 2, 2025 3:30 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Febrero 2, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):333
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):333

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Unidad hace esquina
Number of Photos:86
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Beachfront Realty Inc
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100671420-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:4000
Dirección de Calle:4000 Island Blvd 1206
Número de la Unidad:1206
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:4000 Island Blvd 1206, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 28.9''
Longitud:W81° 51' 54.3''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

Este Inmueble en el Mapa

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