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50 S Pointe Dr 3401, Miami Beach, FL 33139 | Vendido

$15,900,000
se cerró por un precio de $13,765,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11548540 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 4 Dormitorios 5 Baños Totales 4 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,901 Pies Cuadrados/269.51 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 4,246 Pies Cuadrados/394.47 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2008 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 77 Días
1 Fotos de esta propiedad

50 S Pointe Dr 3401, Miami Beach, FL 33139

Descripción de la Propiedad: Las magníficas panorámicas en todas las direcciones sin duda impresionan en el momento en que ingresa a través de un gran vestíbulo privado en la esquina de vidrio de flujo continuo PH inferior. Encaramado sobre el Océano Atlántico, el LPH de súper lujo que fluye exuda elegancia discreta y minimalismo muestra amaneceres + atardeceres. Desde la iluminación arquitectónica hasta las losas a juego, la carpintería y los muebles Artefacto, 3401 es indiscutiblemente el pináculo de 4 dormitorios en Continuum. La maravillosa suite principal te deja sin aliento con sus amaneceres delanteros y centrales y cuenta con una terraza privada de doble ancho, techos de cala, paredes de corcho blanco hechas a mano, salón, retiro de spa, carpintería + generosos vestidores. Las amplias áreas de entretenimiento cuentan con paredes de mármol con persianas, galería de arte y una 4ª terraza de doble ancho. Cocina Miele del chef Enormouse.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):No Contingencies
Precio original en que se listó:$15,900,000
Precio de Cierre:$13,765,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Constructor

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:34
Ubicación del Nivel de entrada:34
Materiales de la construcción:
  • Revestimiento de Aluminio
Piso:
  • Otro
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:37

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Ciudad
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • De frente al Océano
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
Amueblado:
  • Amueblado
Electrodomésticos:
  • Otro
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Área de Desayuno
  • Área del Comedor
  • Sala Comedor separada o formal
  • Despensa
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Vestíbulo de Entrada
  • Elementos Empotrados
  • Bar
  • Espejos Personalizados
  • Zona de estar en el Primario
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
  • Bidé
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
  • Muro de privacidad
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Cerca:
  • Pared

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$201,222

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$5,175
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja que NO hay una exención del impuesto sobre la Vivienda Declarada Primaria

Términos

Divulgaciones:
  • El propietario es agente de anuncios
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Área de lavado de vehículos
  • Basura
  • Parque Infantil
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Cancha(s) de Tenis
  • Senderos/Camino(s)
  • Derechos de la Playa
Nombre de la Subdivisión:CONTINUUM ON SOUTH BEACH
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Agua
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Fondo de Reserva
  • Internet
  • Agua Caliente
  • Legal/Contabilidad
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:CONTINUUM ON SOUTH BEACH
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten comprar como una entidad corporativa, Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Dos o Más Espacios
  • Adjunto
  • Valet/Aparcacoches
  • Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Bahía, vista directa al mar, vista al horizonte
Ley de vivienda para personas mayores: Sin verificar
Diseño de la unidad: Unidad hace esquina, Vestíbulo (lobby)
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Pago por Mascota: 0
Información sobre impuestos de la propiedad: Impuesto de la propiedad no refleja como declarado como Homestead (residencia primaria)
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : AE
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 100
Descripción de las habitaciones: Sala Grande
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 2
Número de la Subdivisión: 340
País de residencia del comprador: Desconocido/No revelado
Descripción del Acceso Acuático:Acceso a la playa titularizado, acceso sin restricciones al agua salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:CONTINUUM ON SOUTH BEACH CONDO THE NORTH TOWER UNIT 3401 UNDIV 0.7652719% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26131-1961 COC 26325-4601 04 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):02-42-03-340-0430
Medición Pública Municipal:2
Rango de la Medición Pública:42
Sección de la Medición Pública:3

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Marzo 13, 2024 10:52 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Marzo 13, 2024
Fecha de Cierre de la Transacción:Mayo 29, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Marzo 11, 2024 5:27 pm
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Junio 3, 2024 5:13 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Junio 3, 2024 5:13 pm
Fecha de actualización de la fotos:Mayo 30, 2024 8:34 pm
Última Modificación:Agosto 5, 2024 6:08 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Agosto 5, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):65
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):84

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Unidad hace esquina, Vestíbulo (lobby)
Número total de Fotos:1
Área:42
Referencia:1063246769
Cortesía de:One Sotheby's International Re
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0242033400430-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Pointe Dr
Número de Calle:50
Prefijo de dirección de calle:S
Dirección de Calle:50 S Pointe Dr 3401
Número de la Unidad:3401
Ciudad : Miami Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33139
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:50 S Pointe Dr 3401, Miami Beach, FL 33139
Latitud:N25° 46' 5.9''
Longitud:W81° 52' 6.2''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami Beach

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