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Vendido 306 NE 194th Ln 306, Miami, FL 33179

$555,000
se cerró por un precio de $525,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11552091 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Townhouse/Casa Adosada 3 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,671 Pies Cuadrados/155.24 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,920 Pies Cuadrados/178.37 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 2014 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 365 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 365 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 139 Días

306 NE 194th Ln 306, Miami, FL 33179

Descripción de la Propiedad: Moderna casa adosada de dos plantas frente al mar, construida en 2014, con 3 dormitorios, 2,5 baños, garaje para coches, amplia planta baja con medio baño, cocina abierta, terraza con vistas al canal y senderos para hacer ejercicio. Propiedad alicatada en todas partes. Lavadora y secadora en el segundo piso con loft (habitación adicional) adecuada como pequeña oficina en casa o sala de juegos. Ubicado en Aventura Isles (Champion Lakes), una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas que cuenta con una casa club y comodidades que incluyen piscina, área de juegos infantiles, senderos para trotar y andar en bicicleta. Cable, internet y mantenimiento básico del césped incluidos. Ubicado se encuentra a poca distancia en auto al oeste de la I-95, y a un corto trayecto en auto hacia el este de Aventura Mall, Gulfstream Mall, Hallandale/Hollywood Beach y muchos restaurantes de la zona. Punto intermedio entre los aeropuertos FLL y MIA. Excelente oportunidad para inversionista o comprador por primera vez.

Residencial Townhouse/Casa Adosada Vendido en 306 NE 194th Ln 306 Miami FL 33179 en Miami-Dade County con el número MLS# A11552091. Encuentre a continuación más información detallada sobre esta propiedad. Póngase en contacto con Rebonus, Realtors para organizar una visita personal o un recorrido de video en vivo, o para enviar una oferta. Si usted es un propietario interesado en vender un inmueble similar, contáctenos y reciba un análisis comparativo de mercado gratuito. También ofrecemos video llamadas y reuniones en línea.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Association Approval
Precio original en que se listó:$555,000
Precio de Cierre:$525,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Otro
Nivel(piso) de entrada:1
Ubicación del Nivel de entrada:1
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:2

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Canal
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Canal
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
  • Complejo Vallado/Cercado
Electrodomésticos:
  • Otro
Características interiores:
  • Entrada en el Primer Piso
Características exteriores:
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Patio
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$4,990

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$700
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • Convencional
  • FHA Crédito Hipotecario
  • Otro
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
Financiación del comprador:
  • Convencional
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
  • Sí
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Parque Infantil
  • Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión:Aventura Isles
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Mantenimiento de la Estructura
Nombre del Complejo:Champion Lakes
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:Champion Lakes
Restricciones: Alteraciones exteriores, Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:3
Espacios Cubiertos:3
Garaje adjunto/adosado:Sí
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Dos o Más Espacios
  • Adjunto
  • Cubierto

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:The Island School
Preparatoria/Bachillerato:Michael Krop
Escuela Intermedia o Secundaria:Highland Oaks

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadCanal
Ley de vivienda para personas mayores:Sin verificar
Diseno de la unidadOtros
Tipo de AsociaciónPropietarios
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoAsociación de propietarios
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Estilo Casa adosada en condominio
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal30
Número de la subdivision60
Estado de la CompraFlorida
País de residencia del compradorEE.UU.
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:CHAMPION LAKES PB 169-071 T-21831 LOT 3 BLK 3 LOT SIZE 1650 SQ FT FAU 30 2206 000 0010
Número de Folio del Inmueble (Parcela):30-22-06-060-0150
Medición Pública Municipal:30
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:6

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Marzo 19, 2024 4:22 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Marzo 18, 2024
Fecha de Cierre de la Transacción:Agosto 5, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Marzo 18, 2024 9:56 am
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Agosto 6, 2024 2:07 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Agosto 6, 2024 2:07 pm
Fecha de actualización de la fotos:Marzo 19, 2024 8:38 pm
Última Modificación:Agosto 6, 2024 6:08 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Agosto 6, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):100
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):100

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Otro
Number of Photos:38
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:Best of Luxury Realty Corp.
Atribución:786-306-7965
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-3022060600150-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:194th Ln
Número de Calle:306
Prefijo de dirección de calle:NE
Dirección de Calle:306 NE 194th Ln 306
Número de la Unidad:306
Ciudad : Miami
Estado : Florida
Código Postal : 33179
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:306 NE 194th Ln 306, Miami, FL 33179
Latitud:N25° 57' 22.5''
Longitud:W81° 48' 13.5''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami

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