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2950 NE 188th St 525, Aventura, FL 33180 | En Venta

$1,150,000
El Precio ha disminuido en $50,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11561848 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,869 Pies Cuadrados/173.64 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,869 Pies Cuadrados/173.64 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2008 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 156 Día(s)
29 Fotos de esta propiedad

2950 NE 188th St 525, Aventura, FL 33180

Descripción de la Propiedad: Experimente el epítome del lujo en esta exquisita unidad Penthouse de tres niveles para la clientela más exigente. Con una cocina italiana equipada con electrodomésticos de primera calidad y abundante espacio de almacenamiento, esta residencia personifica la sofisticación. Ubicada en el corazón de Aventura, esta casa ofrece 3 dormitorios + sala de estar / oficina, 3.5 baños y su propia terraza privada en la azotea con impresionantes vistas de las vías fluviales intracosteras y el horizonte de la ciudad. Artech se erige como un faro de lujo, que ofrece una gran cantidad de comodidades que incluyen un gran vestíbulo de tres pisos, un pintoresco paseo marítimo, una piscina de borde infinito frente al mar, un gimnasio de última generación, spa con sauna / vapor, dos canchas de tenis, un centro de negocios y un centro de conserjería. Un estilo de vida elevado te espera en este aislado pedazo de paraíso en Artech.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$1,200,000
Precio original en que se listó:$1,200,000
Más propiedades mismo edificio:Artech Residences en 2950 188th Street Aventura

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Año Efectivo de Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Apartamento Ático (Penthouse)
  • Tres niveles
Niveles/Pisos:Múltiple/Dividido
Nivel(piso) de entrada:5
Ubicación del Nivel de entrada:5
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:5

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Canal
  • Ciudad
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • De Frente a Canal
  • Frente a Bahía
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Portero
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Cámara(s) de circuito cerrado
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Isla de Cocina
  • Entrada en el Segundo Piso
  • Nivel superior primario
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
  • Bañera de hidromasaje
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Parrilla Barbacoa
  • Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$8,591

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,873
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Sauna
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
  • Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:ARTECH RESIDENCES AT AVEN
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Artech Residences at Aven
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Cubierto
  • Asignado
  • Valet/Aparcacoches
  • Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Bahía,Canal,Vista Intracostera,Vista al horizonte
Descripción del cargo por mascota: No reembolsable
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Vestíbulo, Penthouse, Tres Niveles
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Pago por Mascota: 150
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : AE
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 150
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 28
Número de la Subdivisión: 85
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:ARTECH RESIDENCES AT AVENTURA CONDO UNIT 525 UNDIV 0.5451% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26531-1484
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-03-085-1190
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:3

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Abril 3, 2024 5:12 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Abril 3, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Mayo 27, 2024 12:56 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Mayo 27, 2024 12:56 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Abril 3, 2024 5:12 pm
Fecha de actualización de la fotos:Abril 3, 2024 9:26 pm
Última Modificación:Junio 24, 2024 7:02 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Junio 24, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):82
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):82

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Vestíbulo, Penthouse, Tres Niveles
Número total de Fotos:29
Área:22
Referencia:1065237958
Cortesía de:Compass Florida, LLC.
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822030851190-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:188th St
Número de Calle:2950
Prefijo de dirección de calle:NE
Dirección de Calle:2950 NE 188th St 525
Número de la Unidad:525
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33180
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:2950 NE 188th St 525, Aventura, FL 33180
Latitud:N25° 56' 55.6''
Longitud:W81° 51' 36.2''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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