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1451 Brickell Ave LPH 5201, Miami, FL 33131 | En Venta

$3,975,000
El Precio ha disminuido en $525,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11562830 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,099 Pies Cuadrados/195.00 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,099 Pies Cuadrados/195.00 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2017 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 146 Día(s)
37 Fotos de esta propiedad

1451 Brickell Ave LPH 5201, Miami, FL 33131

Descripción de la Propiedad: Experimente el pináculo de la vida de lujo en esta unidad penthouse inferior en Echo Brickell que cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños + sala de estar, todo complementado con terrazas de gran tamaño. Deléitese con las cautivadoras vistas de la ciudad y la bahía, realzadas por las ventanas de alto impacto del piso al techo que permiten una gran cantidad de luz natural. Deléitese con los electrodomésticos de primera calidad Wolf y Subzero y una cocina de verano totalmente equipada con una barbacoa y una máquina de hielo. Echo Brickell se distingue como una de las propiedades más exclusivas e íntimas de la zona, con solo 172 residencias que disfrutan de comodidades de primer nivel, como una terraza con piscina infinita que ofrece servicio de alimentos y bebidas, club de salud, estudio de yoga, salón para residentes y equipo de conserjería y seguridad dedicado las 24 horas, los 7 días de la semana, todo a poca distancia de tiendas de alta gama y restaurantes finos en el corazón de Brickell.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Otro
Precio Solicitado Anterior:$4,100,000
Precio original en que se listó:$4,500,000
Más propiedades mismo edificio:Echo Brickell en 1451 Brickell Ave Miami

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Año Efectivo de Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
  • Apartamento Ático (Penthouse)
Nivel(piso) de entrada:52
Ubicación del Nivel de entrada:52
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Madera
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:57

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De frente al Océano
  • Acceso Intracostero
  • Bayfront
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Portero
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Compactador de basura
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Dormitorios a ambos lados
  • Combinación Cocina/Comedor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Sala Comedor/Familiar
  • Elementos Empotrados
  • Bar
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$48,020

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$5,000
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Basura
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:ECHO BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Internet
Nombre del Complejo:Echo Brickell Condo
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:3
Espacios Cubiertos:3
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Bahía, Vista al intracostal, Vista al océano
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Unidad de esquina,Altura,Ático
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Pago por Mascota: 150
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : AE
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 150
Descripción de las habitaciones: Den/biblioteca/oficina, cuarto de servicio/lavandería
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 1
Número de la Subdivisión: 128
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:ECHO BRICKELL CONDO UNIT 5201 UNDIV 0.893% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28880-4047
Número de Folio del Inmueble (Parcela):01-41-39-128-0380
Medición Pública Municipal:1
Rango de la Medición Pública:41
Sección de la Medición Pública:39

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Abril 9, 2024 11:02 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Abril 9, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Agosto 2, 2024 12:31 pm
Descripción del última actualización importante:Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Fecha y tiempo del última actualización importante:Agosto 29, 2024 1:34 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Agosto 29, 2024 1:34 pm
Fecha de actualización de la fotos:Abril 9, 2024 3:09 pm
Última Modificación:Agosto 30, 2024 10:49 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Agosto 29, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):142
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):412

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Unidad de esquina,Altura,Ático
Número total de Fotos:37
Área:41
Referencia:1066704893
Cortesía de:Compass Florida, LLC.
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0141391280380-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Brickell Ave
Número de Calle:1451
Dirección de Calle:1451 Brickell Ave LPH 5201
Número de la Unidad:LPH 5201
Ciudad : Miami
Estado : Florida
Código Postal : 33131
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:1451 Brickell Ave LPH 5201, Miami, FL 33131
Latitud:N25° 45' 29.3''
Longitud:W81° 48' 27.2''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami

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