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En Venta 50 S Pointe Drive 1706, Miami Beach, FL 33139

$4,850,000
El Precio ha disminuido en $100,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11563432 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,698 Pies Cuadrados/157.75 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,116 Pies Cuadrados/196.58 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2008 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 247 Día(s)

50 S Pointe Drive 1706, Miami Beach, FL 33139

Descripción de la Propiedad: Bienvenido al epítome de la vida de lujo en Continuum en el vecindario más prestigioso de Miami Beach al sur de la Quinta. Este excepcional condominio de 2 dormitorios ofrece un amplio espacio habitable de 1700 pies cuadrados, lo que lo convierte en la única unidad 2B disponible con 3 terrazas actualmente en el mercado. Al entrar, un vestíbulo de ascensor privado le da la bienvenida, el plano de planta dividido ofrece un grado de privacidad, una vez que esté dentro, quedará cautivado por las impresionantes vistas que se extienden desde el Océano Atlántico hasta el centro de Miami. En Continuum, experimentarás la vida estilo centro turístico con acceso a un spa de servicio completo, un gimnasio de última generación y no 1, sino 3 piscinas. Aproveche el acceso a la playa privada, lo que le permite disfrutar de la belleza de la vida frente al mar en la puerta de su casa.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$4,950,000
Precio original en que se listó:$4,950,000

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Constructor

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Año Efectivo de Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:17
Ubicación del Nivel de entrada:17
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:40
Número de unidades en la comunidad o edificio:520

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Canal
  • Ciudad
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De frente al Océano
  • Otro
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Portero
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
Características interiores:
  • Gabinetes de armario
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Elementos Empotrados
  • Ascensor/Elevador
  • Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Cancha(s) de Tenis
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Oeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$54,543

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$4,166
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja que NO hay una exención del impuesto sobre la Vivienda Declarada Primaria

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Basura
  • Parque Infantil
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Cancha(s) de Tenis
  • Derechos de la Playa
Nombre de la Subdivisión:CONTINUUM ON SOUTH BEACH
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Estacionamiento
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:CONTINUUM ON SOUTH BEACH
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Alteraciones exteriores,No se permiten casas rodantes (RV),No se permiten camiones,Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario,Se permite alquilar la propiedad

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Adjunto
  • Asignado
  • Visitante
  • Valet/Aparcacoches

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:Hamilton Elementary
Preparatoria/Bachillerato:Miami Beach
Escuela Intermedia o Secundaria:Nautilus

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadCanal,Vista al mar,Vista al horizonte
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler180
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadImpuesto de la propiedad no refleja como declarado como Homestead (residencia primaria)
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas200
Estilo Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal2
Número de la subdivision340
Descripción del Acceso Acuático:Acceso Escriturado a la Playa

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:CONTINUUM ON SOUTH BEACH CONDO THE NORTH TOWER UNIT 1706 UNDIV 0.4235970% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26131-1961 COC 26329-0226 04 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):02-42-03-340-1660
Medición Pública Municipal:2
Rango de la Medición Pública:42
Sección de la Medición Pública:3

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Abril 5, 2024 5:13 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Abril 4, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Abril 16, 2024 11:30 am
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Abril 16, 2024 11:30 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Abril 5, 2024 5:13 pm
Fecha de actualización de la fotos:Julio 27, 2024 4:35 pm
Última Modificación:Septiembre 30, 2024 9:33 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Julio 30, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):117
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):412

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto
Number of Photos:72
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:42
Cortesía de:Fortune Christie's International Real Estate
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0242033401660-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Pointe Drive
Número de Calle:50
Prefijo de dirección de calle:S
Dirección de Calle:50 S Pointe Drive 1706
Número de la Unidad:1706
Ciudad : Miami Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33139
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:50 S Pointe Drive 1706, Miami Beach, FL 33139
Latitud:N25° 46' 5.9''
Longitud:W81° 52' 6.2''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami Beach
Región de la Ciudad:Fontainebleau

Este Inmueble en el Mapa

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