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3131 NE 188th St 2-1209, Aventura, FL 33180 | Vendido

$839,000
se cerró por un precio de $785,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11571452 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,635 Pies Cuadrados/151.90 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,635 Pies Cuadrados/151.90 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2007 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 90 Días
52 Fotos de esta propiedad

3131 NE 188th St 2-1209, Aventura, FL 33180

Descripción de la Propiedad: Experimente la vida de lujo en este impresionante penthouse de dos pisos en el corazón de Aventura dentro de "The Atrium". Recientemente renovada, esta luminosa residencia de lujo blanca como la nieve cuenta con dos dormitorios más una sala de estar, dos baños y medio, y no una, sino dos terrazas privadas en la azotea que ofrecen vistas impresionantes. La cocina cuenta con elegantes encimeras de granito y nuevos electrodomésticos de acero inoxidable Samsung. Con servicio de aparcacoches, seguridad, una piscina y un gimnasio, todas las comodidades están al alcance de tu mano. Además, disfruta de la proximidad a la mejor escuela de Aventura al lado, destinos de compras, restaurantes y playas. ¡Vive con estilo en este santuario blanco como la nieve! ¡TOUR VIRTUAL DE 360 GRADOS DISPONIBLE!

Residencial Condominio Vendido en 3131 NE 188th St 2-1209 Aventura FL 33180 en Miami-Dade County con el número MLS# A11571452. Encuentre a continuación más información detallada sobre esta propiedad. Póngase en contacto con Rebonus, Realtors para organizar una visita personal o un recorrido de video en vivo, o para enviar una oferta. Si usted es un propietario interesado en vender un inmueble similar, contáctenos y reciba un análisis comparativo de mercado gratuito. También ofrecemos video llamadas y reuniones en línea.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Aprobación de una Tercera Parte
Precio original en que se listó:$839,000
Precio de Cierre:$785,000
Más propiedades mismo edificio:The Atrium en 3131 188th St Aventura

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
  • Apartamento Ático (Penthouse)
Nivel(piso) de entrada:12
Ubicación del Nivel de entrada:12
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:12

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a Canal
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Portero
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Otro
  • Máquina de Hacer Hielo
Características interiores:
  • Despensa
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Techo abovedado(s)
  • Elementos Empotrados
  • Otro
  • Tragaluces
  • Nivel superior primario
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
  • Tragaluz(s)
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$10,836

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,550
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Negociable
Financiación del comprador:
  • Convencional
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Otro
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:THE ATRIUM AT AVENTURA CO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Administración de la Asociación
  • Estacionamiento
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:THE ATRIUM AT AVENTURA
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten comprar como una entidad corporativa, Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario,Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Asignado

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Vista a la bahía, a la costa
Ley de vivienda para personas mayores: Sin verificar
Diseño de la unidad: Gran altura,Ático
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Pago por Mascota: 100
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : AE
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 100
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 28
Número de la Subdivisión: 79
País de residencia del comprador: Otros
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:THE ATRIUM AT AVENTURA CONDO UNIT 2-1209 UNDIV 0.00504119% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25456-2483 COC 25856-4389 08 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-03-079-1770
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:24

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Abril 18, 2024 1:18 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Abril 18, 2024
Fecha de Cierre de la Transacción:Julio 17, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Abril 17, 2024 4:02 pm
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Julio 17, 2024 2:11 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Julio 17, 2024 2:11 pm
Fecha de actualización de la fotos:Abril 24, 2024 1:12 am
Última Modificación:Julio 17, 2024 6:12 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Julio 17, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):42
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):42

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Gran altura,Ático
Número total de Fotos:52
Área:22
Referencia:1069622572
Cortesía de:Golden Keys Inc
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822030791770-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:188th St
Número de Calle:3131
Prefijo de dirección de calle:NE
Dirección de Calle:3131 NE 188th St 2-1209
Número de la Unidad:2-1209
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33180
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:3131 NE 188th St 2-1209, Aventura, FL 33180
Latitud:N25° 56' 59.6''
Longitud:W81° 51' 42.5''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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