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2600 Island Blvd 2605, Aventura, FL 33160 | En Venta

$3,100,000
El Precio ha disminuido en $100,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11577756 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 5 Dormitorios 6 Baños Totales 5 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 3,340 Pies Cuadrados/310.30 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,340 Pies Cuadrados/310.30 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1997 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 144 Día(s)
93 Fotos de esta propiedad

2600 Island Blvd 2605, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: HERMOSAS CUATRO HABITACIONES Y MEDIA CON BAÑO PRIVADO + UN MEDIO BAÑO EN EL LUJOSO WILLIAMS ISLAND CLUB. EL MEDIO DORMITORIO ES UN CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y SOMIER INCORPORADO. PISOS DE MÁRMOL Y MADERA EN TODAS PARTES. IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR Y A LA CIUDAD. EL ASCENSOR LO LLEVA A SU PROPIO VESTÍBULO PARA MAYOR COMODIDAD Y PRIVACIDAD. UBICADO EN EL EDIFICIO 2600 CON UNA HERMOSA PISCINA RECIENTEMENTE RENOVADA. MUELLE SUJETO A DISPONIBILIDAD PARA SU YATE EN EL PUERTO DEPORTIVO PRIVADO, MAIN CLUBHOUSE ES UN SPA EUROPEO DE 27,000 PIES CUADRADOS CON ENTRENADORES PRIVADOS Y UN HORARIO COMPLETO DE CLASES, MASAJES Y TRATAMIENTOS DE BELLEZA, JUGAR TENIS Y PICKLEBALL. ¡COME EN UNO DE LOS RESTAURANTES! 15 CANCHAS DE TENIS DE ARCILLA, 4 CANCHAS DE PICKELBALL, EVENTOS DEL CLUB, PARQUE PARA PERROS, PARQUE PARA NIÑOS, SENDEROS PARA CAMINAR A LO LARGO DE LA INTRACOSTA, ENTRADAS DE SEGURIDAD Y MUCHO MÁS.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$3,200,000
Precio original en que se listó:$3,200,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Recién actualizado/renovado
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:26
Ubicación del Nivel de entrada:26
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Madera
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • Acceso Intracostero
  • No hay Puentes Fijos
  • Bayfront
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
  • Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Elementos Empotrados
  • Ascensor/Elevador
Características exteriores:
  • Contraventanas para tormentas/seguridad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$16,569

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$825
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$2,773
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Cuota de membresía:$10,000
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Sala de Ocio
  • Biblioteca
  • Marina
  • Piscina
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
  • Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión:2600 ISL BLVD WILLIAMS IS
La cuota de la Asociación incluye:
  • Televisión por Cable
  • Áreas Comunes
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Williams Island
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten comprar como una entidad corporativa, Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario
Membresía requerida:

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:3
Espacios Cubiertos:3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Adjunto
  • Cubierto
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Bahía, vista a la costa, vista directa al mar
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Al este de la carretera US1, Edificio Alto
Tipo de asociación: Condominio, Propietarios de Casa
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Pago por Mascota: 0
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : AE
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 150
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 28
Número de la Subdivisión: 81
Descripción del Acceso Acuático:Muelle comunitario,Acceso ilimitado a agua salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:2600 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 2605 UNDIV 0.5843% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17797-2609 OR 18100-4789 0598 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-081-1360
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Abril 29, 2024 12:32 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Abril 29, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 18, 2024 8:05 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Septiembre 18, 2024 8:05 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Abril 29, 2024 12:32 pm
Fecha de actualización de la fotos:Abril 29, 2024 5:13 pm
Última Modificación:Septiembre 19, 2024 12:05 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Septiembre 19, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):142
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):142

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Al este de la carretera US1, Edificio Alto
Número total de Fotos:93
Área:22
Referencia:1073113252
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Daniel Shebshayevich, LLC.
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100811360-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:2600
Dirección de Calle:2600 Island Blvd 2605
Número de la Unidad:2605
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:2600 Island Blvd 2605, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 20.7''
Longitud:W81° 51' 57''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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