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851 NE 1st Ave 5211, Miami, FL 33132 | En Venta

$4,700,000
El Precio ha disminuido en $200,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11578611 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 4 Dormitorios 5 Baños Totales 5 Baños Completos Espacio de vivienda 3,852 Pies Cuadrados/357.86 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,852 Pies Cuadrados/357.86 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 2019 Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 90 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 90 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 128 Día(s)
26 Fotos de esta propiedad

851 NE 1st Ave 5211, Miami, FL 33132

Descripción de la Propiedad: El mejor ático de esta línea, increíbles vistas al agua desde cada habitación, 4 habitaciones, 5 baños, sala familiar, lavadero, mucho espacio de almacenamiento, cocina totalmente equipada y hermosa sala de estar abierta. El edificio en sí está perfectamente ubicado en el centro de la ciudad, con fácil acceso a las autopistas y a poca distancia de la zona, el parque del museo, la bahía y la estación de Brightline. El coordinador de estilo de vida del edificio es increíble, siempre hay actividades para que todos disfruten. Con la mayor cantidad de comodidades en el centro de la ciudad, el edificio cuenta con canchas de tenis, cancha de fútbol, 5 piscinas, observatorio en los pisos 55 y 58, gimnasio, sala de juegos, mini mercado, cafetería, barbacoa y más. Actualmente se alquila a $27,000 por mes, el contrato de arrendamiento puede continuar o terminarse según sea necesario.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$4,900,000
Precio original en que se listó:$4,900,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Apartamento Ático (Penthouse)
Nivel(piso) de entrada:52
Ubicación del Nivel de entrada:52
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:58

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Agua
  • Ciudad
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
  • Amueblado
Características de accesibilidad:
  • Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Congelador
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Ascensor/Elevador
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
  • Cancha(s) de Tenis
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$58,143

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$5,564
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Divulgaciones:
  • El propietario es agente de anuncios
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • Intercambio 1031
Tipo de ocupante:
  • Inquilino Arrendatario
Posesión del comprador:
  • Negociable
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Área de lavado de vehículos
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Parrilla Barbacoa
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
  • Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Estacionamiento
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Paramount Miami Worldcent
Comunidad para Personas Mayores:No
Estado del desarrollo:
  • Nueva Construcción
Restricciones:Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:3
Espacios Cubiertos:3
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Bahía, vista al mar, vista directa al mar, vista al horizonte, vista al agua
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Ático
Tipo de asociación: Propietarios
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 90
Tipo de órganos de gobierno: Asociación de propietarios
Pago por Mascota: 200
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar por año: 4
Zona de inundacion : X
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 200
Descripción de las habitaciones: Estudio/biblioteca/oficina
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: X
Código municipal: 1
Número de la Subdivisión: 39

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 5211 UNDIV 0.39754603992% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071
Número de Folio del Inmueble (Parcela):01-31-37-039-5210
Medición Pública Municipal:1
Rango de la Medición Pública:31
Sección de la Medición Pública:37

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Abril 30, 2024 3:29 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Abril 30, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Junio 10, 2024 1:09 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Junio 10, 2024 1:09 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Abril 30, 2024 3:29 pm
Fecha de actualización de la fotos:Agosto 6, 2024 1:59 am
Última Modificación:Agosto 6, 2024 1:46 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Agosto 6, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):97
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):97

Información Adicional

Ubicación de la unidad: Apartamento Ático
Número total de Fotos:26
Área:31
Referencia:1073158892
Cortesía de:Julies Realty, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0131370395210-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:1st Ave
Número de Calle:851
Prefijo de dirección de calle:NE
Dirección de Calle:851 NE 1st Ave 5211
Número de la Unidad:5211
Ciudad : Miami
Estado : Florida
Código Postal : 33132
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:851 NE 1st Ave 5211, Miami, FL 33132
Latitud:N25° 46' 58.2''
Longitud:W81° 48' 29.1''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami

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