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En Venta 100 Andalusia Ave PH-12, Coral Gables, FL 33134

$1,295,000
El Precio ha disminuido en $80,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11582235 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,810 Pies Cuadrados/168.15 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,810 Pies Cuadrados/168.15 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 2005 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 213 Día(s)

100 Andalusia Ave PH-12, Coral Gables, FL 33134

Descripción de la Propiedad: Descubra la vida de lujo en su apogeo en 100 Andalusia Ave, Coral Gables. Este ático cuenta con vistas panorámicas del horizonte, un diseño espacioso y techos altos de 12 pies en todas partes. Retírese a la lujosa suite principal con dos vestidores o al dormitorio con baño, ambos ofrecen un amplio espacio y comodidad. Disfrute del aire libre en uno de los tres balcones, cada uno de los cuales ofrece una perspectiva única de la ciudad. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a comodidades que incluyen seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, un gimnasio totalmente equipado, un patio sereno y un elegante salón de baile. Esta unidad se completa con dos plazas de aparcamiento y dos trasteros. Situado a solo una cuadra de la icónica Miracle Mile, a pocos minutos de las tiendas de lujo de Merrick Park y el bullicioso distrito financiero de Brickell, ¡la comodidad y el lujo convergen a la perfección!

Residencial Condominio En Venta en 100 Andalusia Ave PH-12 Coral Gables FL 33134 en Miami-Dade con el número MLS# A11582235. Encuentre a continuación más información detallada sobre esta propiedad. Póngase en contacto con Rebonus, Realtors para organizar una visita personal o un recorrido de video en vivo, o para enviar una oferta. Si usted es un propietario interesado en vender un inmueble similar, contáctenos y reciba un análisis comparativo de mercado gratuito. También ofrecemos video llamadas y reuniones en línea.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):No Contingencies
Precio Solicitado Anterior:$1,375,000
Precio original en que se listó:$1,375,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Nueva Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
  • Apartamento Ático (Penthouse)
Nivel(piso) de entrada:8
Ubicación del Nivel de entrada:8
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
Número de Plantas/Pisos:8

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Ciudad
Frente Marítimo/Acuático:No
Seguridad:
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Portero
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Refrigerador
Características interiores:
  • Despensa
  • Gabinetes de armario
  • Techo abovedado(s)
  • Zona de estar en el Primario
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$8,936

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,385
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Casa Club
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:ANDALUSIA CONDO RESIDENCE
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Internet
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:100 Andalusia
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar la propiedad

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:Sí
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Dos o Más Espacios
  • Adjunto

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista del horizonte
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadHigh Rise,Vestíbulo,Ático
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler30
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota50
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto sobre bienes inmuebles declarado como Homestead (residencia primaria)
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónX
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)X
Código Municipal3
Ref1075047620
Número de la subdivision52

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:ANDALUSIA CONDO RESIDENCES UNIT PH-12 UNDIV 1.47% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23015-2715 OR 24338-4334 25637-4286 0306 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):03-41-17-052-0950
Medición Pública Municipal:3
Rango de la Medición Pública:41
Sección de la Medición Pública:17

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Mayo 9, 2024 4:46 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Mayo 3, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Junio 18, 2024 1:54 pm
Descripción del última actualización importante:Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Fecha y tiempo del última actualización importante:Noviembre 12, 2024 1:48 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Noviembre 12, 2024 1:48 pm
Fecha de actualización de la fotos:Mayo 31, 2024 7:08 pm
Última Modificación:Noviembre 12, 2024 6:49 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Noviembre 12, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):181
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):181

Información Adicional

Ubicación de la unidad:High Rise,Vestíbulo,Ático
Number of Photos:48
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:41
Cortesía de:Florida Capital Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0341170520950-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Andalusia Ave
Número de Calle:100
Dirección de Calle:100 Andalusia Ave PH-12
Número de la Unidad:PH-12
Ciudad : Coral Gables
Estado : Florida
Código Postal : 33134
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:100 Andalusia Ave PH-12, Coral Gables, FL 33134
Latitud:N25° 44' 54.1''
Longitud:W81° 44' 34.8''

Vecindario

Ciudad Postal:Coral Gables

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