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100 S Golden Isles Dr 1113, Hallandale Beach, FL 33009 | En Venta

$299,000
El Precio ha disminuido en $26,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11582636 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,259 Pies Cuadrados/116.96 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,259 Pies Cuadrados/116.96 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1973 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiene vista a un lago Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 90 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 90 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 115 Día(s)
64 Fotos de esta propiedad

100 S Golden Isles Dr 1113, Hallandale Beach, FL 33009

Descripción de la Propiedad: ESPECTACULARES VISTAS DESDE ESTA UNIDAD DEL PISO 11 CON VISTA A GOLDEN LAKE, AVENTURA Y EL OCÉANO. Verdadero 2 dormitorios listo para sus actualizaciones, con amplias habitaciones, una hermosa pared de ventanas que crean un hogar luminoso y un balcón con mosquitero. El techo es más nuevo, 40 años de evaluación completada. El mantenimiento incluye agua, cable, internet, casa club w cocina, sala de ejercicios, almacenamiento de bicicletas y kayaks, sauna y vestuario, piscina cristalina, área de barbacoa, ajardinar exuberante. Este siempre ha sido considerado uno de los edificios más deseables con una guardia las 24 horas para una completa privacidad y seguridad. Muelles bien mantenidos: 1º por orden de espera, puede acomodar embarcaciones de hasta 30-55 pies, SIN PUENTES FIJOS. No se permiten alquileres durante los primeros 2 años. Los valores están muy por debajo del mercado típico, ¡así que este es EL momento de comprar un condominio!

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Contrato de Respaldo/Llamar
Precio Solicitado Anterior:$315,000
Precio original en que se listó:$325,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Niveles/Pisos:Uno
Nivel(piso) de entrada:11
Ubicación del Nivel de entrada:11
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Otro
Número de Plantas/Pisos:14
Pisos:1

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Lago
  • Océano
  • Agua
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • Acceso Intracostero
  • Frente a Lago
  • No hay Puentes Fijos
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
  • Complejo Vallado/Cercado
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Área de Desayuno
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Ascensor/Elevador
Características exteriores:
  • Toldo(s)/Marquesina(s)
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico
Características del edificio:
  • Iluminación exterior

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$6,055

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$960
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Divulgaciones:
  • Vendedor Extranjero
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
  • No
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Sauna
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Casa Club
  • Lavandería
  • Otro
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Muelle
  • Cocina Comunitaria
Nombre de la Subdivisión:LAKE POINT TOWER CONDOMIN
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Internet
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
  • Lavandería
Nombre del Complejo:Lake Point Tower
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Restricciones de muelle , No se permite alquilar el primer año de ser nuevo dueño del inmueble, El alquiler es limitado

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Visitante
  • Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Lago,Vista al mar,Vista al agua
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: East Of Us1,High Rise,Interior Hall
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 90
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar por año: 1
Zona de inundacion : AE,X
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 150
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE,X
Descripción del Acceso Acuático:Muelle comunitario,Muelle disponible,Muelle privado,Acceso sin restricciones a agua salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:LAKE POINT TOWER CONDOMINIUM UNIT 1113 PER CDO BK/PG: 5397/569
Número de Folio del Inmueble (Parcela):514226CC1610
Rango de la Medición Pública:51
Sección de la Medición Pública:26

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Mayo 7, 2024 1:31 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Mayo 7, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Junio 18, 2024 2:53 pm
Descripción del última actualización importante:Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Fecha y tiempo del última actualización importante:Julio 3, 2024 6:02 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Julio 3, 2024 6:02 pm
Fecha de actualización de la fotos:Mayo 9, 2024 8:58 pm
Última Modificación:Julio 3, 2024 10:03 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Julio 3, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):57
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):57

Información Adicional

Ubicación de la unidad:East Of Us1,High Rise,Interior Hall
Número total de Fotos:64
Área Geográfica:Hollywood East (3010-3050)
Área:3040
Referencia:1074933390
Cortesía de:The Keyes Company
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-514226CC1610-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Golden Isles Dr
Número de Calle:100
Prefijo de dirección de calle:S
Dirección de Calle:100 S Golden Isles Dr 1113
Número de la Unidad:1113
Ciudad : Hallandale Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33009
Condado : Broward County
Dirección completa:100 S Golden Isles Dr 1113, Hallandale Beach, FL 33009
Latitud:N25° 59' 2.5''
Longitud:W81° 52' 36.5''

Vecindario

Ciudad Postal:Hallandale Beach

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