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488 NE 18th St 4610, Miami, FL 33132 | En Venta

$1,390,000
El Precio ha disminuido en $10,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11594394 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,592 Pies Cuadrados/147.90 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,592 Pies Cuadrados/147.90 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2018 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 95 Día(s)
45 Fotos de esta propiedad

488 NE 18th St 4610, Miami, FL 33132

Descripción de la Propiedad: ¡Unidad de 10 líneas raramente disponible a la venta en un piso alto con vistas espectaculares! Este lugar perfecto para llamar hogar cuenta con 3 dormitorios y 3,5 baños, a los que se puede acceder a través de un ascensor privado. Al entrar, te reciben impresionantes vistas de la Bahía de Biscayne a través de impresionantes ventanales del piso al techo. La cocina incluye gabinetes europeos personalizados con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Bosch. 1 plaza de aparcamiento asignada incluida. Aria on the Bay es un edificio de servicios completos en el corazón de Edgewater e incluye conserje las 24 horas, servicio de aparcacoches, piscinas al amanecer / atardecer, bañera de hidromasaje con vista a la bahía, gimnasio de última generación, estudio de yoga, área de barbacoa, centro de negocios, sala de juegos para niños y más. Ubicación privilegiada de Edgewater a solo unos pasos de Margaret Pace Park y cerca del centro de la ciudad, Wynwood, Brickell y Miami Beach.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$1,400,000
Precio original en que se listó:$1,400,000
Más propiedades mismo edificio:Aria on the Bay en 488 18th Street Miami

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Año Efectivo de Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
  • Otro
Nivel(piso) de entrada:46
Ubicación del Nivel de entrada:46
Materiales de la construcción:
  • Otro
Número de Plantas/Pisos:53

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Agua
  • Ciudad
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Bayfront
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Portero
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Cámara(s) de circuito cerrado
  • Otro
  • El Sistema de Seguridad es Alquilado
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
  • Alarma de Incendios
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Otro
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
  • Bar
  • Otro
  • Ascensor/Elevador
Características exteriores:
  • Otro
Características de la lavandería:
  • Conexión para Lavadora
  • Conexión para Secadora
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Otro
Sistema de Calefacción:
  • Otro

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$20,361

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$1,614
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Inquilino Arrendatario
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Otro
  • Parque Infantil
  • Parrilla Barbacoa
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Área de Picnic
  • Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:ARIA ON THE BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Internet
  • Agua Caliente
Nombre del Complejo:ARIA ON THE BAY
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Abridor de la Puerta del Garaje

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Bahía,Vista al horizonte,Vista al agua
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Edificio Alto, Otro
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Pago por Mascota: 0
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : AE
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 100
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 1
Número de la Subdivisión: 76
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:ARIA ON THE BAY CONDO UNIT 4610 UNDIV 0.204% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29469-3919
Número de Folio del Inmueble (Parcela):01-32-31-076-5030
Medición Pública Municipal:1
Rango de la Medición Pública:32
Sección de la Medición Pública:31

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Mayo 26, 2024 4:44 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Mayo 25, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Agosto 12, 2024 10:32 am
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Agosto 12, 2024 10:32 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Mayo 26, 2024 4:44 pm
Fecha de actualización de la fotos:Agosto 12, 2024 2:46 pm
Última Modificación:Agosto 12, 2024 2:34 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Agosto 12, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):79
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):79

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto, Otro
Número total de Fotos:45
Área:32
Referencia:1075791712
Cortesía de:Platinum Properties Int'l Inc.
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0132310765030-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:18th St
Número de Calle:488
Prefijo de dirección de calle:NE
Dirección de Calle:488 NE 18th St 4610
Número de la Unidad:4610
Ciudad : Miami
Estado : Florida
Código Postal : 33132
Condado : Miami-Dade County
Dirección completa:488 NE 18th St 4610, Miami, FL 33132
Latitud:N25° 47' 36.5''
Longitud:W81° 48' 46.9''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami

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