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3300 NE 191st St 1405, Aventura, FL 33180 | En Venta

$449,000
El Precio ha disminuido en $50,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11595777 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo) En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,137 Pies Cuadrados/105.63 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,137 Pies Cuadrados/105.63 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1990 Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 6 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 6 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Alquileres a Corto Plazo Permitidos (menos de 6 meses) Tiempo de esta propiedad en Rebonus 116 Día(s)
25 Fotos de esta propiedad

3300 NE 191st St 1405, Aventura, FL 33180

Descripción de la Propiedad: Hermosa unidad totalmente remodelada con amplio plano de planta dividido de 2 dormitorios y 2 baños. Cocina de estilo europeo completamente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Nuevo piso de baldosas de cerámica en todas partes, armarios hechos a medida, paredes decorativas, techos contemporáneos, puertas hechas a medida, acabados superiores. Envuelve el balcón con una vista increíble. Las ventanas de impacto de piso a techo están en toda la unidad. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Seguridad las 24 horas. Las comodidades incluyen piscinas climatizadas, gimnasio, jacuzzi, centro de negocios, cancha de voleibol, barbacoa, valet parking y más. ¡Escuela de vías navegables de Aventura! A poca distancia de Aventura Mall, campo de golf, parque de fundadores, restaurantes, tiendas, a 5 minutos de la playa. ¡Ven a verlo! ¡Esta unidad no durará mucho!

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Aprobación de una Tercera Parte
Precio Solicitado Anterior:$460,000
Precio original en que se listó:$499,000
Más propiedades mismo edificio:Parc Central South en 3300 191st St Aventura

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:14
Ubicación del Nivel de entrada:14
Materiales de la construcción:
  • Otro
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:21

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Jardín
  • Ciudad
  • Campo de Golf
Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Otro
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Dormitorios a ambos lados
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Bar
  • Ascensor/Elevador
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$4,596

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$727
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Cabaña
  • Basura
  • Casa Club
  • Otro
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión:PARC CENTRAL AVENTURA SOU
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Agua Caliente
  • Instalaciones Recreativas
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:PARC CENTRAL
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario,Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Garaje
  • Adjunto
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Vista al jardín,Vista al golf,Vista al horizonte
Ley de vivienda para personas mayores: Sin verificar
Diseño de la unidad: Edificio Alto
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 6
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Pago por Mascota: 100
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : AE
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 150
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 28
Número de la Subdivisión: 86

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:PARC CENTRAL AVENTURA SOUTH CONDO UNIT 1405 UNDIV .00272% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23259-0664 COC 25643-4657 05 2007 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-12-35-086-0910
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:12
Sección de la Medición Pública:35

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Mayo 28, 2024 11:48 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Mayo 28, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Agosto 1, 2024 7:00 pm
Descripción del última actualización importante:Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Fecha y tiempo del última actualización importante:Agosto 14, 2024 6:52 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Agosto 14, 2024 6:52 pm
Fecha de actualización de la fotos:Mayo 29, 2024 3:58 am
Última Modificación:Septiembre 15, 2024 8:13 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Septiembre 15, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):110
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):110

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto
Número total de Fotos:25
Área:12
Referencia:1075850371
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Miami Residence Inc.
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2812350860910-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:191st St
Número de Calle:3300
Prefijo de dirección de calle:NE
Dirección de Calle:3300 NE 191st St 1405
Número de la Unidad:1405
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33180
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:3300 NE 191st St 1405, Aventura, FL 33180
Latitud:N25° 57' 10.5''
Longitud:W81° 51' 53.7''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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