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Tienda al Por Menor En Venta 1451 Ocean Dr CU-102, Miami Beach, FL 33139

$4,650,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11605010 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Venta Comercial Tienda al Por Menor Superficie edificada 579 Pies Cuadrados/53.79 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 2,623 Pies Cuadrados/243.68 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1998 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 239 Día(s)

1451 Ocean Dr CU-102, Miami Beach, FL 33139

Descripción de la Propiedad: Invierta en los condominios comerciales de primer nivel CU-104 y CU-102 en el prestigioso Shoppes of Il Villaggio en Ocean Drive, Miami Beach. Estas unidades, ubicadas en la bulliciosa costa de South Beach, se benefician de una alta visibilidad y un importante tráfico peatonal, rodeadas de tiendas minoristas de lujo, hospitalidad y restaurantes. A pasos de The Collins, un proyecto de remodelación de 47 millones de dólares del histórico Hotel Bancroft. Ambas unidades, con un total de 2,623 pies cuadrados, están ocupadas por una galería de bellas artes bajo un contrato de arrendamiento de 5 años con una opción de renovación, para obtener ingresos constantes y mejorar el prestigio de la propiedad. Con un precio de 4,65 millones de dólares para ambas unidades, esta oportunidad de inversión de alta gama promete un crecimiento y una rentabilidad continuos en un mercado codiciado. - CU-102 MLS #: A11605010 - CU-104 MLS #: A11600603

Información Útil

Precio original en que se listó:$4,650,000

Detalles del arrendamiento

Descripción de los Términos de Arrendamiento:4 To 6 Year Lease,Triple Net Lease

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Tipo de estructura:
  • Tienda al Por Menor
Tipo de carretera en el frente:
  • Calle de Ciudad

Características de la Propiedad

Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • De frente al Océano

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$20,962

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
  • Intercambio 1031
Tipo de ocupante:
  • Inquilino Arrendatario
El inquilino paga:
  • Electricidad
  • Mantenimiento de áreas comunes
  • Seguro
  • Otro impuesto
  • Impuestos
  • Mantenimiento interior menor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores:No

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento:6
Garaje:Sí
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Cubierto

Más Detalles

Otra Información:
Descripción de la PropiedadRetail Condo 2 of 2
Clasificación de la zona de inundaciónAE
El mantenimiento de las áreas comunes incluyeElectricidad exterior,Seguro exterior,Mantenimiento exterior,Recogida de basura,Agua
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal2
Número de la subdivision165

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:SHOPPES OF IL VILLAGGIO CONDO UNIT CU-102 UNDIV 3.94% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22978-4816 COC 23056-4680 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):02-32-34-165-0030
Descripción de la zonificación:6501
Medición Pública Municipal:2
Rango de la Medición Pública:32
Sección de la Medición Pública:34

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Junio 11, 2024 7:01 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Mayo 27, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Junio 11, 2024 11:03 am
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Junio 11, 2024 7:01 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Junio 11, 2024 7:01 pm
Fecha de actualización de la fotos:Junio 11, 2024 11:18 pm
Última Modificación:Octubre 18, 2024 1:03 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Octubre 18, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):143
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):508

Información Adicional

Number of Photos:36
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:32
Cortesía de:Compass Florida, LLC.
Atribución:305-632-7195
Identificación universal de la propiedad:US-12086-N-0232341650030-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Ocean Dr
Número de Calle:1451
Dirección de Calle:1451 Ocean Dr CU-102
Número de la Unidad:CU-102
Ciudad : Miami Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33139
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:1451 Ocean Dr CU-102, Miami Beach, FL 33139
Latitud:N25° 47' 13.4''
Longitud:W81° 52' 15.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami Beach

Este Inmueble en el Mapa