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En Venta 100 E Las Olas Blvd 4103, Fort Lauderdale, FL 33301

$2,499,900
El Precio ha disminuido en $100,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11625217 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,964 Pies Cuadrados/275.36 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,522 Pies Cuadrados/327.20 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2020 Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 143 Día(s)

100 E Las Olas Blvd 4103, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: Experimente la opulenta vida del centro de Las Olas con impresionantes vistas del horizonte en este sofisticado santuario urbano. Con un amplio plano abierto, muebles empotrados a medida, 3 camas + sala de estar / oficina, 3.5 baños, 2 amplias terrazas, lavandería y 2.5 espacios de estacionamiento. La cocina cuenta con lujosos gabinetes italianos Nolte Euro, cntrtops de cuarzo blanco prístino y aplicaciones Jenn-Air ultramodernas. Deléitese con ventanas de impacto de piso a techo, cortinas para automóviles, azulejos de porcelana y armarios y baños diseñados a medida. Disfrute de impresionantes puestas de sol y amplias vistas del río, la ciudad, el parque y el océano desde un enorme balcón envolvente. Con una altura de 46 pisos, este pináculo de lujo ofrece servicio de aparcacoches, internet, conserje, seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, piscina de resort, cabañas privadas, parrillas, salones dobles y gimnasio. Descubre la vida urbana sin igual en su máxima expresión.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$2,599,900
Precio original en que se listó:$2,599,900

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Distribución de las Habitaciones

Total de habitaciones:8

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Año Efectivo de Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:41
Ubicación del Nivel de entrada:41
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Número de Plantas/Pisos:46

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Ciudad
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:No
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Otro
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
Características interiores:
  • Bar de Desayuno
  • Cocina Comedor
  • Sala de estar/Comedor
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Elementos Empotrados
  • Bar
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
  • Bañera de hidromasaje
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$28,185

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$10,163
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Trimestral
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Este Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Cabaña
  • Basura
  • Casa Club
  • Otro
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
  • Cocina Comunitaria
Nombre de la Subdivisión:100 LAS OLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Estacionamiento
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:100 Las Olas Condo
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:100 Las Olas Condo
Restricciones:El comprador puede ser una corporación,Se permite alquilar la propiedad durante el primer ano de ser propietario

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista al mar, al río, al horizonte
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler180
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota1
Información sobre impuestos de la propiedadEste Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAH,X
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas100
Descripción de la habitacionesEstudio/biblioteca/oficina
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AH,X
Ref1077577317
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:100 LAS OLAS CONDO UNIT 4103 PER CDO CIN# 116410277
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210CA0980
Rango de la Medición Pública:50
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Julio 17, 2024 1:24 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Julio 17, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Octubre 23, 2024 3:08 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Octubre 23, 2024 3:08 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Julio 17, 2024 1:24 pm
Fecha de actualización de la fotos:Octubre 28, 2024 9:02 pm
Última Modificación:Diciembre 7, 2024 7:01 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Diciembre 7, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):143
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):143

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto
Number of Photos:77
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3800
Cortesía de:Douglas Elliman
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210CA0980-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Las Olas Blvd
Número de Calle:100
Prefijo de dirección de calle:E
Dirección de Calle:100 E Las Olas Blvd 4103
Número de la Unidad:4103
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:100 E Las Olas Blvd 4103, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 7.7''
Longitud:W81° 51' 29.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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