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En Venta 333 LAS OLAS WAY 2406, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,475,000
El Precio ha disminuido en $75,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11653390 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio En un Apartamento Hotel 2 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 1,869 Pies Cuadrados/173.64 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,869 Pies Cuadrados/173.64 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2004 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 94 Día(s)

333 LAS OLAS WAY 2406, Fort Lauderdale, FL 33301

Descripción de la Propiedad: RECIÉN RENOVADO IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS EN PLANTA ALTA, MODELO 2/2.5 LEXINGTON. VISTAS DEL AMANECER Y EL ATARDECER EN LA EMBLEMÁTICA CASA DEL RÍO LAS OLAS. ELEVADOR PRIVADO, HERMOSOS PISOS DE MADERA NOBLE CON TECHOS DE 9 PIES, COCINA GOURMET PERSONALIZADA, PLANO DE PLANTA ABIERTO CON ACABADOS DE PRIMERA LÍNEA, 2 BALCONES GRANDES. ÁREAS COMUNES Y ASCENSORES POR EL GALARDONADO DISEÑADOR DE INTERIORES STEVEN G. THE RIVER HOUSE OFRECE COMODIDADES DE 5 ESTRELLAS: GRAN VESTÍBULO CON ESTANQUE KOI, SEGURIDAD LAS 24 HORAS, VALET, SERVICIO COMPLETO DE CONSERJERÍA, GIMNASIO DE CLASE MUNDIAL. SALAS DE JUEGOS, BISTRÓ Y SALÓN, TERRAZA DE PISCINA TROPICAL CON CABAÑAS. INCLUYE LUGAR DE ESTACIONAMIENTO PREMIUM CON CARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS DISPONIBLE. COMITÉS ARTÍSTICOS Y SOCIALES MUY ACTIVOS. UBICADO A LA SALIDA DE LAS OLAS BLVD CON TIENDAS Y RESTAURANTES ILIMITADOS. A LA VUELTA DE LA ESQUINA ESTÁN EDDIE VS, FOGO DE CHA0, MOXIES Y GREENWISE MARKET.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$1,495,000
Precio original en que se listó:$1,550,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Modelo del constructor:LEXINGTON
Detalles del Año de construcción:
  • Condo Hotel
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:24
Ubicación del Nivel de entrada:24
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Madera
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:42
Número de unidades en la comunidad o edificio:285

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Ciudad
  • Río
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Canal en Intersección
  • De Frente a Río
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Portero
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
Características interiores:
  • Dormitorios a ambos lados
  • Gabinetes de armario
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Elementos Empotrados
  • Bar
  • Ascensor/Elevador
  • Zona de estar en el Primario
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Por zonas
  • Ventilador(s) de Techo
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Bomba de Calor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$16,632

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,125
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Muelle para Bote/Embarcación
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Cabaña
  • Basura
  • Casa Club
  • Parrilla Barbacoa
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:LAS OLAS RIVER HOUSE COND
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Fondo de Reserva
  • Internet
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:LAS OLAS RIVER HOUSE
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:No se permiten casas rodantes (RV),No se permiten camiones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio

Servicios Públicos

Eléctrico:
  • Conexión para generador
Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista a la zona de la piscina, al río, al horizonte
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEdificio Alto
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler90
Tipo de órganos de gobiernoAsociación de propietarios
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Descripción de la habitacionesDen/Library/Office,Family Room,Florida Room,Great Room,Recreation Room,Utility Room/Laundry
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Ref1084825229
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:LAS OLAS RIVER HOUSE CONDO UNIT 2406 PER CDO BK/PG: 38617/366
Número de Folio del Inmueble (Parcela):504210AK1660
Rango de la Medición Pública:50
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Septiembre 4, 2024 3:55 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Agosto 27, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Noviembre 22, 2024 6:32 pm
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Noviembre 22, 2024 6:32 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Septiembre 4, 2024 3:55 pm
Fecha de actualización de la fotos:Octubre 8, 2024 1:42 pm
Última Modificación:Noviembre 22, 2024 11:33 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Noviembre 22, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):87
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):87

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto
Number of Photos:55
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área Geográfica:Ft Ldale SE (3280;3600;3800)
Área:3800
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Charles Rutenberg Realty Fort
Identificación universal de la propiedad:US-12011-N-504210AK1660-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:LAS OLAS WAY
Número de Calle:333
Dirección de Calle:333 LAS OLAS WAY 2406
Número de la Unidad:2406
Ciudad : Fort Lauderdale
Estado : Florida
Código Postal : 33301
Condado : Broward
Dirección completa:333 LAS OLAS WAY 2406, Fort Lauderdale, FL 33301
Latitud:N26° 7' 5.5''
Longitud:W81° 51' 29.6''

Vecindario

Ciudad Postal:Fort Lauderdale

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