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2655 Collins Ave 1204, Miami Beach, FL 33140 | En Venta

$725,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11655403 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,190 Pies Cuadrados/110.55 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 1975 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 90 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 90 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 10 Día(s)
23 Fotos de esta propiedad

2655 Collins Ave 1204, Miami Beach, FL 33140

Descripción de la Propiedad: ¡Sé el primero en vivir en esta hermosa unidad remodelada con vistas al océano, al Indian Creek y al horizonte de Miami!!! La moderna cocina cuenta con gabinetes hechos a medida, encimeras de piedra de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable y se abre al área de comedor / sala de estar. Agrega ventanas y puertas de impacto de piso a techo, porcelanato, 2 baños renovados, aire acondicionado nuevo y una gran cantidad de armarios. Todo ha sido pensado para su comodidad y disfrute. Un estacionamiento cubierto asignado, estacionamiento para huéspedes y almacenamiento. El mantenimiento incluye agua caliente, cable e internet. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, gimnasio, piscina frente al mar y salas de juegos. Camine a la playa, a las tiendas de comestibles, a Starbucks y al transporte local (incluido el autobús de enlace al aeropuerto). Lincoln Rd, NW Symphony, teatros, restaurantes y locales de ocio nocturno están a pocos pasos.

Información Útil

Precio original en que se listó:$725,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:12
Ubicación del Nivel de entrada:12
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Número de Plantas/Pisos:25

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
  • Canal
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De frente al Océano
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Portero
  • Vestíbulo con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Closet(s) Vestidor
  • Dormitorio Convertible
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Sur

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$5,602

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2022
Pago de la Asociación de Propietarios:$3,720
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Trimestral
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Divulgaciones:
  • El propietario es agente de anuncios
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
  • No
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Sauna
  • Sala de Billar
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Basura
  • Casa Club
  • Lavandería
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:MIRASOL OCEAN TOWERS COND
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Internet
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
  • Lavandería
Nombre del Complejo:Mirasol Ocean Towers
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Numero limitado de vehículos, No se permiten vehículos recreacionales (autocaravanas), Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario,Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Asignado
  • Visitante

Escuelas Públicas Asignadas

Nota: proporcionado por el vendedor, comuníquese con el distrito escolar para confirmar la asignación de escuelas basado en la dirección de esta propiedad.

Escuela Primaria:North Beach
Preparatoria/Bachillerato:Miami Beach
Escuela Intermedia o Secundaria:Nautilus

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Canal,Vista al mar
Descripción del cargo por mascota: Reembolsable
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Edificio Alto, Vestíbulo (lobby)
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número MLS del listado en Renta: a11634971
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 90
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar por año: 1
Zona de inundacion : AE,X
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 150
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE,X
Código municipal: 1
Número de la Subdivisión: 4
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:MIRASOL OCEAN TOWERS CONDO UNIT 1204 UNDIV 0.35631% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9244-103 & 9279-61 OR 14374-3106 1289 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):02-32-26-004-1000
Medición Pública Municipal:1
Rango de la Medición Pública:32
Sección de la Medición Pública:26

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Septiembre 7, 2024 9:28 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Septiembre 7, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 7, 2024 2:33 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Septiembre 7, 2024 9:28 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Septiembre 7, 2024 9:28 pm
Fecha de actualización de la fotos:Septiembre 8, 2024 1:46 am
Última Modificación:Septiembre 17, 2024 7:26 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Septiembre 17, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):10
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):10

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto, Vestíbulo (lobby)
Número total de Fotos:23
Área:32
Referencia:1086308742
Cortesía de:Epic Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0232260041000-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Collins Ave
Número de Calle:2655
Dirección de Calle:2655 Collins Ave 1204
Número de la Unidad:1204
Ciudad : Miami Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33140
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:2655 Collins Ave 1204, Miami Beach, FL 33140
Latitud:N25° 48' 11.3''
Longitud:W81° 52' 29.8''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami Beach

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