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En Venta 4100 Island Blvd 904, Aventura, FL 33160

$2,400,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11656490 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 4 Baños Totales 3 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,608 Pies Cuadrados/242.29 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 2013 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 81 Día(s)

4100 Island Blvd 904, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: Elegante edificio boutique, muy tranquilo y elegante ubicado en la prestigiosa Isla Williams en el corazón de Aventura. Seguridad 24/7. Unidad amueblada con espaciosas 3 habitaciones, 3.5 baños, impresionantes vistas, armarios empotrados, enorme lavandería. Comodidades excepcionales que incluyen 3 restaurantes, SPA, piscinas, 15 canchas de tenis, 4 canchas de pickle ball, gimnasio y puerto deportivo. Ubicación privilegiada; A poca distancia de Fresh Market, Walgreens, Starbucks y Banks.

Residencial Condominio En Venta en 4100 Island Blvd 904 Aventura FL 33160 en Miami-Dade con el número MLS# A11656490. Encuentre a continuación más información detallada sobre esta propiedad. Póngase en contacto con Rebonus, Realtors para organizar una visita personal o un recorrido de video en vivo, o para enviar una oferta. Si usted es un propietario interesado en vender un inmueble similar, contáctenos y reciba un análisis comparativo de mercado gratuito. También ofrecemos video llamadas y reuniones en línea.

Información Útil

Precio original en que se listó:$2,400,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:9
Ubicación del Nivel de entrada:9
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Teja
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:24

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso Intracostero
  • Bayfront
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Amueblado:
  • Amueblado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
  • Horno con Sistema Auto-limpieza
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Área de Desayuno
  • Bañera Estilo Jardín /Bañera Estilo Romano
  • Despensa
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Ascensor/Elevador
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
  • Porche
  • Cancha(s) de Tenis
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
  • Da la Vuelta a la Propiedad
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Noreste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$17,699

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$3,211
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$955
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Cuota de membresía:$1,540
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión:BELLINI AT WILLIAMS ISLAND
La cuota de la Asociación incluye:
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:BELLINI
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:BELLINI
Restricciones: No se permiten motocicletas,No se permiten casas rodantes (RV),No se permiten camiones,Se permite alquilar la propiedad
Membresía requerida:Sí

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Visitante
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista a la bahía, a la costa
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadAl este de la carretera US1, Edificio Alto
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler180
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar al año2
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Descripción de la habitacionesEstudio/biblioteca/oficina
Estilo Condominio 5+ Plantas
Código Municipal28
Número de la subdivision95
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:BELLINI AT WILLIAMS ISLAND CONDOUNIT 904UNDIV 1.4022%INT IN COMMON ELEMENTSOFF REC 28877-4369
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-095-0530
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Septiembre 16, 2024 11:23 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Septiembre 16, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 10, 2024 10:32 am
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Septiembre 16, 2024 11:23 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Septiembre 16, 2024 11:23 am
Fecha de actualización de la fotos:Septiembre 16, 2024 3:48 pm
Última Modificación:Septiembre 30, 2024 8:41 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Septiembre 16, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):0
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):0

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Al este de la carretera US1, Edificio Alto
Number of Photos:40
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:Elite International Realty Inc
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100950530-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:4100
Dirección de Calle:4100 Island Blvd 904
Número de la Unidad:904
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:4100 Island Blvd 904, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 28.2''
Longitud:W81° 51' 49.7''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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