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18260 N Bay Rd 702, Sunny Isles Beach, FL 33160 | En Venta

$679,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11656722 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,290 Pies Cuadrados/119.84 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,290 Pies Cuadrados/119.84 Metros Cuadrados aprox. PISCINA Año de Construcción 1993 Frente Marítimo/Acuático Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 15 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 15 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Alquileres a Corto Plazo Permitidos (menos de 6 meses) Tiempo de esta propiedad en Rebonus 10 Día(s)
62 Fotos de esta propiedad

18260 N Bay Rd 702, Sunny Isles Beach, FL 33160

Descripción de la Propiedad: * El mejor valor en Sunny Isles * Esquina raramente disponible 2 habitaciones / 2 baños completos unidad con impresionantes vistas despejadas de las vías fluviales intracosteras. Perfectamente ubicado a 5 minutos a pie del océano, cerca de tiendas, restaurantes y a pie del centro comunitario y la escuela Sunny Isles. Esta es una excelente oportunidad para una residencia principal o una propiedad e inversión en 2nd Home que ofrece un programa de alquiler flexible de 2 semanas como mínimo. Las características adicionales incluyen 2 espacios de estacionamiento y lavadora y secadora en la unidad.

Información Útil

Precio original en que se listó:$679,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:7
Ubicación del Nivel de entrada:7
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:7

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Bayfront
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Entrada en el Primer Piso
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Terraza
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
  • Patio
Características de patio y porche:
  • Terraza
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Ventilador(s) de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
Características del edificio:
  • Iluminación exterior

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$8,489

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$835
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja que NO hay una exención del impuesto sobre la Vivienda Declarada Primaria

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Basura
  • Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:LES PELICANS (THE PELICAN
La cuota de la Asociación incluye:
  • Techo
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Estacionamiento
  • Agua Caliente
  • Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Nombre del Complejo:LES PELICANS
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Bahía
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Unidad de esquina, Edificio Alto
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 15
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Información sobre impuestos de la propiedad: Impuesto de la propiedad no refleja como declarado como Homestead (residencia primaria)
Número de veces que se permite arrendar por año: 24
Zona de inundacion : AE
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 100
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: AE
Código municipal: 31
Número de la Subdivisión: 57
Descripción del Acceso Acuático:Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:LES PELICANS (THE PELICANS) CONDO UNIT 702 UNDIV 1/50 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16090-4053 OR 16118-4804 1193 1 F/A/U 30-2211-057-0050
Número de Folio del Inmueble (Parcela):31-22-11-057-0050
Medición Pública Municipal:31
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:11

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Septiembre 10, 2024 2:30 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Septiembre 6, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 10, 2024 1:11 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Septiembre 10, 2024 2:30 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Septiembre 10, 2024 2:30 pm
Fecha de actualización de la fotos:Septiembre 10, 2024 9:47 pm
Última Modificación:Septiembre 10, 2024 11:01 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Septiembre 10, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):4
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):4

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Unidad de esquina, Edificio Alto
Número total de Fotos:62
Área:22
Referencia:1086439373
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:EXP Realty LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-3122110570050-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Bay Rd
Número de Calle:18260
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:18260 N Bay Rd 702
Número de la Unidad:702
Ciudad : Sunny Isles Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:18260 N Bay Rd 702, Sunny Isles Beach, FL 33160
Latitud:N25° 56' 43''
Longitud:W81° 52' 33.2''

Vecindario

Ciudad Postal:Sunny Isles Beach

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