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300 N Biscayne Blvd 4902, Miami, FL 33132 | En Venta

$4,635,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11657518 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,456 Pies Cuadrados/228.17 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2028 Se está construyendo Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 185 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 185 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 3 Día(s)
11 Fotos de esta propiedad

300 N Biscayne Blvd 4902, Miami, FL 33132

Descripción de la Propiedad: Waldorf Astoria Residences Miami ofrece una experiencia en trascendencia, una oferta de estilo de vida exclusiva integrada en una marca heredada que ha resistido la prueba del tiempo. Con sus vistas ilimitadas, su arquitectura extraordinaria y su marca atemporal, marcará el comienzo de una nueva era para las generaciones venideras. Primera torre de 100 pisos en Miami. Los residentes tendrán acceso a todas las comodidades y servicios del hotel. La construcción comenzó en octubre de 2022, entrega estimada en 2028. Techos de 11 pies, totalmente terminados con la mejor calidad de acabados en el mercado. Ubicado en el corazón del centro de Miami, zona con mayor potencial de crecimiento en los próximos 4 años. Este es el mejor momento para asegurar una residencia en esta icónica torre residencial.

Información Útil

Precio original en que se listó:$4,635,000
Más propiedades mismo edificio:Met 1 Aston Martin en 300 Biscayne Blvd Miami

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Constructor

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Modelo del constructor:4-02
Detalles del Año de construcción:
  • Se está construyendo
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:49
Ubicación del Nivel de entrada:49
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Madera
  • Otro
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:100
Número de unidades en la comunidad o edificio:360

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Agua
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:No
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Bayfront
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Sistema de rociadores contra incendios
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Amueblado:
  • Sin Amueblar
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Otro
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Sala de estar/Comedor
  • Área de Desayuno
  • Closet(s) Vestidor
  • Vestíbulo de Entrada
  • Otro
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Puertas de seguridad/alto impacto
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Sureste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$1

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,624
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Nueva Construcción

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Basura
  • Casa Club
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:Waldorf Astoria Miami
La cuota de la Asociación incluye:
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Estacionamiento
  • Internet
Nombre del Complejo:Waldorf Astoria Miami Res
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: No se permiten vehículos recreacionales (autocaravanas),Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Asignado
  • Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Bahía,Vista al agua
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: Edificio Alto, Vestíbulo (lobby)
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 185
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Pago por Mascota: 1
Información sobre impuestos de la propiedad: Nueva construcción
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 150
Descripción de las habitaciones: Estudio/biblioteca/oficina,Sala familiar,Sala multimedia,Otro,Lavadero
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Código municipal: 1
Descripción del Acceso Acuático:Ninguno

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:1
Medición Pública Municipal:1
Rango de la Medición Pública:1
Sección de la Medición Pública:8

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Septiembre 11, 2024 1:34 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Septiembre 11, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 11, 2024 1:34 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Septiembre 11, 2024 1:34 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Septiembre 11, 2024 1:34 pm
Fecha de actualización de la fotos:Septiembre 11, 2024 5:59 pm
Última Modificación:Septiembre 11, 2024 10:01 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Septiembre 11, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):0
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):0

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Edificio Alto, Vestíbulo (lobby)
Número total de Fotos:11
Área:41
Referencia:1086487913
Cortesía de:PMG Residential LLC

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Biscayne Blvd
Número de Calle:300
Prefijo de dirección de calle:N
Dirección de Calle:300 N Biscayne Blvd 4902
Número de la Unidad:4902
Ciudad : Miami
Estado : Florida
Código Postal : 33132
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:300 N Biscayne Blvd 4902, Miami, FL 33132
Latitud:N25° 46' 17.2''
Longitud:W81° 48' 44''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami
Región de la Ciudad:Downtown Miami

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