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18911 Collins Ave 2505, Sunny Isles Beach, FL 33160 | En Venta

$2,900,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11660071 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 5 Baños Totales 4 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,864 Pies Cuadrados/266.07 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,864 Pies Cuadrados/266.07 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2003 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Duración Mínima de Cada Arrendamiento: 180 ¿Qué significa?Se refiere a una regulación establecida por la asociación de propietarios, que estipula que cada contrato de alquiler de la propiedad debe ser por una duración de al menos 180 días. Esta regla asegura que cada vez que se alquile la propiedad, el plazo del arrendamiento no puede ser menor al período mínimo especificado. Tiempo de esta propiedad en Rebonus 2 Día(s)
54 Fotos de esta propiedad

18911 Collins Ave 2505, Sunny Isles Beach, FL 33160

Descripción de la Propiedad: Hermosa unidad de esquina moderna, vista directa al mar y a la bahía, rara vez disponible línea 05. 3 habitaciones y 4 1/2 baños con ascensor privado y entrada al vestíbulo. Edificio de lujo, las comodidades incluyen piscina frente al mar, jacuzzi en la azotea, gimnasio, sauna, sala de vapor y fiestas, cancha de tenis, seguridad las 24 horas, servicio de valet parking gratuito, servicio de restaurante y playa. Espectacular ubicación en el corazón de Sunny Isle. Se puede vender amueblado, el precio de los muebles se puede negociar. El mantenimiento es de $ 2,436.00 y hay una evaluación especial mensual de $ 924.00 durante 36 meses que finalizará en diciembre de 2025. Fácil de mostrar, por favor use la asistencia de visualización

Información Útil

Precio original en que se listó:$2,900,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Nueva Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:25
Ubicación del Nivel de entrada:25
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Otro
Número de Plantas/Pisos:35

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Océano
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • De frente al Océano
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Cámara(s) de circuito cerrado
  • Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Gabinetes de armario
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Elementos Empotrados
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$26,268

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,436
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$2,115
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
  • Cierre de la Transacción
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Casa Club
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Cancha(s) de Tenis
  • Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:OCEAN THREE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Estacionamiento
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:OCEAN THREE CONDO
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones: Se permiten alquilar en el primer año de ser nuevo propietario,Se permite alquilar

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:1
Espacios Cubiertos:1
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Cubierto
  • Asignado
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista de la unidad: Vista al mar, Directa al Océano
Ley de vivienda para personas mayores: No HOPA
Diseño de la unidad: La unidad hace esquina, Vista al océano, Directa al océano
Tipo de asociación: Departamento/Apartamento/Piso
Número mínimo de días requeridos cuando alquila la propiedad: 180
Tipo de órganos de gobierno: Condominio
Pago por Mascota: 0
Información sobre impuestos de la propiedad: El impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar por año: 2
Zona de inundacion : X
Cuota de solicitud de la comunidad de propietarios: 100
Estilo: Condominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la agencia federal FEMA: X
Código municipal: 31
Número de la Subdivisión: 43
Descripción del Acceso Acuático:Acceso a la playa titularizado, acceso sin restricciones al agua salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:OCEAN THREE CONDO UNIT 2505 UNDIV 0.00554% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21269-2887 COC 23909-2156 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):31-22-02-043-1440
Medición Pública Municipal:31
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:2

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Septiembre 16, 2024 12:31 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Septiembre 16, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 16, 2024 12:31 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Septiembre 16, 2024 12:31 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Septiembre 16, 2024 12:31 pm
Fecha de actualización de la fotos:Septiembre 16, 2024 5:01 pm
Última Modificación:Septiembre 16, 2024 10:00 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Septiembre 16, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):0
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):136

Información Adicional

Ubicación de la unidad:La unidad hace esquina, Vista al océano, Directa al océano
Número total de Fotos:54
Área:22
Referencia:1086794859
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Related ISG Realty, LLC.
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-3122020431440-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Collins Ave
Número de Calle:18911
Dirección de Calle:18911 Collins Ave 2505
Número de la Unidad:2505
Ciudad : Sunny Isles Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:18911 Collins Ave 2505, Sunny Isles Beach, FL 33160
Latitud:N25° 57' 3.4''
Longitud:W81° 52' 48.4''

Vecindario

Ciudad Postal:Sunny Isles Beach

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