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En Venta 2859 Leonard Dr G414, Aventura, FL 33160

$264,900

A destacar de esta propiedad

Identificación A11660901 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 1,083 Pies Cuadrados/100.61 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 1,083 Pies Cuadrados/100.61 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1968 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 127 Día(s)

2859 Leonard Dr G414, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: Aventura. Point East Condo. Aventura - Dos Habitaciones. 2 Baños. Gran unidad de esquina con amplias vistas al agua. Plano de planta dividido. Amplia luz natural y ubicación privilegiada. Pisos cerámicos. Cocina y baños remodelados. Gran terraza envolvente. Puerta de guardia cerrada las 24 horas, piscinas, gimnasio, sala de billar, bolos, biblioteca, casa club, autobús de cortesía. Cerca de las tiendas y restaurantes. Cerca del centro comercial Aventura, la nueva estación de Brightline, la I95, las playas, el estadio Hardrock y el hotel y el pueblo de Gulfstream. Evaluación especial $52.21 para el techo hasta el 24/12 y evaluación de especificaciones del ascensor $56.61 hasta el 27/4. El Vendedor pagará las Contribuciones Especiales en el momento del cierre. ¡Comunidad de 55 años y más!

Información Útil

Precio original en que se listó:$264,900
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Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Nivel(piso) de entrada:4
Ubicación del Nivel de entrada:4
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Concreto
Número de Plantas/Pisos:6

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Piscina
  • Agua
  • Laguna
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Laguna
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Guardia de Seguridad
Electrodomésticos:
  • Refrigerador
  • Cocina eléctrica
  • Calentador de agua eléctrico
Características interiores:
  • Bar de Desayuno
  • Sala de estar/Comedor
  • Dormitorios a ambos lados
  • Closet(s) Vestidor
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
Características exteriores:
  • Balcón
  • Porche
  • Contraventanas para tormentas/seguridad
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
  • Da la Vuelta a la Propiedad
Características de la lavandería:
  • Área Común
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$3,009

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$596
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Divulgaciones:
  • Cuota Extraordinaria
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
Tipo de ocupante:
  • Desocupada
Posesión del comprador:
  • Negociable
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Biblioteca
  • Piscina
  • Sala de Billar
  • Casa Club
  • Lavandería
  • Almacenaje
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:POINT EAST SEC II CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Seguro
  • Internet
  • Servicios y Amenidades
  • Lavandería
Nombre del Complejo:Point East
Comunidad para Personas Mayores:Sí
Restricciones: No se permite alquilar el primer año de ser nuevo dueño del inmueble

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Un Espacio
  • Asignado
  • Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles:
  • Cable Disponible

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadLagoon,Pool Area View,Water View
Ley de vivienda para personas mayores:Verificado
Diseno de la unidadUnidad de esquina, al este de Us1, Pasarela Exterior
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Número del EdificioG
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Descripción de la habitacionesCuarto para almacenar
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Ref1086860698
Número de la subdivision5
Descripción del Acceso Acuático:Rampa comunitaria

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:POINT EAST SEC II CONDOMINIUM UNIT G-414 FOURTH FL BLDG G UNDI .004062% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV .016060% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-005-1300
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Septiembre 17, 2024 12:32 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Septiembre 16, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 17, 2024 12:32 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Septiembre 17, 2024 12:32 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Septiembre 17, 2024 12:32 pm
Fecha de actualización de la fotos:Septiembre 17, 2024 7:41 pm
Última Modificación:Enero 22, 2025 5:43 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 22, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):128
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):585

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Unidad de esquina, al este de Us1, Pasarela Exterior
Number of Photos:30
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:Coldwell Banker Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100051300-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Leonard Dr
Número de Calle:2859
Dirección de Calle:2859 Leonard Dr G414
Número de la Unidad:G414
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:2859 Leonard Dr G414, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 29.6''
Longitud:W81° 51' 15.5''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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