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Vendido 2600 Island Blvd 2004, Aventura, FL 33160

$1,950,000
se cerró por un precio de $1,900,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11673619 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Transacción Cerrada Vendido Tipo de Propiedad Residencial Condominio 3 Dormitorios 3 Baños Totales 3 Baños Completos Espacio de vivienda 2,580 Pies Cuadrados/239.69 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,580 Pies Cuadrados/239.69 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 1997 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad desde la fecha de publicación hasta la Fecha de Cierre 40 Días
55 Fotos de esta propiedad

2600 Island Blvd 2004, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: 3 DORMITORIOS / 3 BAÑOS BUSCADO EN LA ESQUINA DEL PISO ALTO. HERMOSAS VISTAS AL MAR Y A LA COSTA DESDE LA TERRAZA ENVOLVENTE. VENTANAS Y PUERTAS COMPLETAS CONTRA EL IMPACTO DE HURACANES. SUELOS DE MÁRMOL EN TODA LA CASA. FÁCIL DE VER. DISFRUTE DE LAS PRESTIGIOSAS COMODIDADES DE CLASE MUNDIAL DE WILLIAMS ISLAND - EDIFICIO: GIMNASIO, SALA DE FIESTAS, CINE, SALA DE BILLAR. CLUB: - 15 CANCHAS DE TENIS, 4 CANCHAS DE PICKLEBALL, 3 RESTAURANTES, STARBUCKS, 27,000 PIES CUADRADOS DE GIMNASIO Y SPA, PARQUE PARA PERROS, 105 SLIP MARINA, SENDERO PARA CAMINAR / TROTAR, ÁREA DE JUEGOS PARA NIÑOS, AUTOBÚS DE CORTESÍA, ACTIVIDADES SOCIALES, VALET, CONSERJE, LUGARES DE CULTO Y MUCHO MÁS.

Información Útil

Contigencia (condición suspensiva):Aprobación de una Tercera Parte
Precio original en que se listó:$1,950,000
Precio de Cierre:$1,900,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:20
Ubicación del Nivel de entrada:20
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso Intracostero
Características de la piscina:
  • Asociación
Seguridad:
  • Detector de Humo(s)
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
  • Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Horno empotrado
  • Cocina eléctrica
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Closet(s) Vestidor
  • Isla de Cocina
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
  • Vestíbulo de Entrada
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
  • Bidé
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Características de las ventanas:
  • Vidrio a prueba de Impacto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
  • Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción:
  • Central
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$22,497

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,720
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$825
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Cuota de membresía:$1,540
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Refleja los impuestos de la ciudad y el condado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
Financiación del comprador:
  • En Efectivo
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Límite de Tamaño para las Mascotas que se Permitan
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Marina
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Almacenaje para Bicicletas
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Almacenaje
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Cancha(s) de Tenis
  • Senderos/Camino(s)
  • Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:2600 ISL BLVD WILLIAMS IS
La cuota de la Asociación incluye:
  • Drenaje
  • Agua
  • Basura
  • Televisión por Cable
  • Control de plagas
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Estacionamiento
  • Internet
  • Agua Caliente
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:WILLIAMS ISLAND
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:No se permiten casas rodantes (RV),No se permiten camiones,Se permite alquilar la propiedad
Membresía requerida:

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Características del Estacionamiento:
  • Dos o Más Espacios
  • Cubierto
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista a la costa, vista al mar
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadEste de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler180
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto refleja el impuesto municipal y del condado
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Número del Edificio2600
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas100
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Ref1090284992
Número de la subdivision81
Estado de la CompraFlorida
País de residencia del compradorEE.UU.
Descripción del Acceso Acuático:Muelle Disponible

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:2600 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 2004 UNDIV 0.4519% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17797-2609 OR 19829-2844 0701 1 COC 25086-1764 10 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-081-1040
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Octubre 18, 2024 3:49 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Octubre 18, 2024
Fecha de Cierre de la Transacción:Noviembre 27, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Octubre 9, 2024 9:47 am
Descripción del última actualización importante:Transacción Cerrada
Fecha y tiempo del última actualización importante:Noviembre 27, 2024 3:27 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Noviembre 27, 2024 3:27 pm
Fecha de actualización de la fotos:Octubre 18, 2024 8:47 pm
Última Modificación:Noviembre 27, 2024 8:27 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Noviembre 27, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):3
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):3

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Este de la carretera US1, Edificio Alto, Vestíbulo
Number of Photos:55
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:Williams Island Realty, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100811040-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:2600
Dirección de Calle:2600 Island Blvd 2004
Número de la Unidad:2004
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:2600 Island Blvd 2004, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 20.7''
Longitud:W81° 51' 57''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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