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Tienda al Por Menor En Venta 3939 NW 7th St, Miami, FL 33126

$4,950,000
El Precio ha disminuido en $850,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11674050 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Venta Comercial Tienda al Por Menor Superficie edificada 13,465 Pies Cuadrados/1250.94 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 19,821 Pies Cuadrados/1841.43 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1986 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 135 Día(s)

3939 NW 7th St, Miami, FL 33126

Descripción de la Propiedad: PG Capital Realty se complace en presentar un Centro Comercial ubicado en un corredor principal en NW 7th Street en Miami. Este edificio comercial comercial, venta al por menor, oficinas, centro comercial con un excelente frente de 146 pies en NW 7th St. Alto tráfico de más de 28,500 vehículos por día. Ubicación privilegiada y conveniente acceso al Aeropuerto Internacional de Miami y al próximo estadio de fútbol Inter Miami. El edificio consta de 13,000 pies cuadrados de espacio alquilable y el 95% está ocupado. NOI $326K / CAP 6.6%.

Información Útil

Precio Solicitado Anterior:$5,490,000
Precio original en que se listó:$5,800,000

Detalles del arrendamiento

Descripción de los Términos de Arrendamiento:Arrendamiento de 1 a 3 años

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Número de edificios:1
Número total de unidades:16
Niveles/Pisos:Dos
Materiales de la construcción:
  • Bloque
  • Ladrillo
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Tipo de estructura:
  • Tienda al Por Menor
Pisos:2

Características de la Propiedad

Frente Marítimo/Acuático:No
Techo:
  • Concreto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$45,368

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Términos

Documentos disponibles:
  • Aerio
  • Plano del Sitio
  • Registros del Alquiler
  • Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Cierre de la Transacción
Duración del alquiler:
  • 36 Meses
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores:No

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento:33
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Común

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Fuente de agua:
  • Público

Más Detalles

Otra Información:
Descripción de la PropiedadCentro comercial
Clasificación de la zona de inundaciónX
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)X
Ref1089891283
Número de la subdivision13

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:32 53 41 .23 AC WHITEHEAD & BLAIR SUB PB 44-78 LOT 11 & 12 BLK 6 LOT SIZE 146.820 X 135 OR 19463-3922 0101 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):01-31-32-013-1090
Descripción de la zonificación:6100
Rango de la Medición Pública:31
Sección de la Medición Pública:32

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Octubre 10, 2024 9:28 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Octubre 10, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Enero 27, 2025 9:21 am
Descripción del última actualización importante:Cambio de Precio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Enero 27, 2025 9:21 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Octubre 10, 2024 9:28 am
Fecha de actualización de la fotos:Octubre 10, 2024 1:41 pm
Última Modificación:Febrero 13, 2025 12:09 am
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Febrero 13, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):125
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):142

Información Adicional

Número de fotos:7
Ubicación:Lote de esquina,Cerca del aeropuerto,En zona residencial,Centro comercial,,
Incluido:Edificio y terreno,Instalaciones,Arrendamientos,Arrendamientos,
Área:41
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:Sí
Cortesía de:PG Capital Realty LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-0131320131090-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:7th St
Número de Calle:3939
Prefijo de dirección de calle:NW
Dirección de Calle:3939 NW 7th St
Ciudad : Miami
Estado : Florida
Código Postal : 33126
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:3939 NW 7th St, Miami, FL 33126
Latitud:N25° 46' 44.3''
Longitud:W81° 44' 21.9''

Vecindario

Ciudad Postal:Miami

Este Inmueble en el Mapa