Uso Mixto En Venta Dirección Privada A11691864 en Miami
Acerca de Uso Mixto con referencia de anuncio inmobiliario: A11691864
Descripción de la Propiedad: A solo unas cuadras del corredor principal de la calle 36 NW de Miami. Esta propiedad versátil ofrece múltiples fuentes de ingresos, con un amplio restaurante / club nocturno que genera $ 9,000 mensuales en la planta baja y cuatro unidades residenciales que producen $ 7,200 mensuales, con potencial de crecimiento de ingresos del 15-20% sin reparaciones importantes: la actual es de $ 220,000 brutos. Un dúplex CBS bien mantenido incluye dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño que actualmente se alquilan por debajo del mercado, lo que presenta una ventaja inmediata. La propiedad también incluye un patio arrendado para estacionamiento y almacenamiento de camiones, agregando $ 2,140 mensuales. Con un potencial sustancial de bancos de tierras, esta propiedad califica bajo la nueva Ley SB 102 Local Live, que ofrece la oportunidad de mejorar la densidad y la altura de los edificios para un desarrollo transformador de uso mixto de alta densidad.
Información Útil
Detalles del arrendamiento
Detalles del Lote de Terreno (Parcela)
Construcción
- Multifamiliar
- Carretera del Condado
- Vía principal
Características de la Propiedad
Impuestos y Gastos
Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.
Términos
- Aerio
- Foto del Suelo
- Registros del Alquiler
- En Efectivo
- Convencional
- Financiamiento del Vendedor (el vendedor pudiera estar interesado en financiar la compra con una hipoteca)
- Inquilino Arrendatario
- Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
- Cierre de la Transacción
- 36 Meses
- Electricidad
- Mantenimiento de la climatización
- Seguro
Comunidad
Estacionamiento
Más Detalles
Clasificación de la zona de inundaciónAE
El mantenimiento de las áreas comunes incluyeSeguro externo, cuidado del césped
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal30
Ref1094565890
Número de la subdivision13
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
| Actualización/Evento | Fecha/Días |
| Fecha de publicación: | Noviembre 12, 2024 1:06 pm |
| Fecha disponible en el mercado inmobiliario: | Noviembre 1, 2024 |
| Tiempo y Fecha del Cambio de Precio: | Noviembre 11, 2024 7:42 pm |
| Descripción del última actualización importante: | Nuevo Anuncio |
| Fecha y tiempo del última actualización importante: | Noviembre 12, 2024 1:06 pm |
| Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio: | Noviembre 12, 2024 1:06 pm |
| Fecha de actualización de la fotos: | Noviembre 12, 2024 6:28 pm |
| Última Modificación: | Noviembre 12, 2024 11:01 pm |
| Fecha de Referencia de Días en el Mercado: | Noviembre 12, 2024 |
| Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*): | 11 |
| Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**): | 11 |
