Multifamiliar En Venta 1235 SW 2nd St, Miami, FL 33135

Descripción de la Propiedad: Un excepcional juego de tierra cubierta en un sitio de 7,500 pies cuadrados con zonificación de alta densidad de uso mixto T6-12-O con 5 unidades de apartamentos que producen ingresos. Consta de un gran apartamento de 4 dormitorios y 2 baños, 4: 1 dormitorio, 1 baño y 1 estudio, ofrece una mezcla de unidades diversificada y funciona como un fuerte juego de terrenos cubiertos para los desarrolladores que trabajan hacia los derechos y la aprobación de los planes. La certificación de 40 años se completó en junio de 2024. Es elegible para bonos por densidad de vivienda asequible; y permite una multitud de usos mixtos, incluidos el comercio minorista, residencial, hotelería, oficinas y más. Pero, con la legislación Live-Local recientemente aprobada, la altura se puede elevar a más de 20 pisos y el número de unidades se puede aumentar a tantas unidades como el sitio pueda albergar, reservando el 40% de las nuevas unidades al 120% de AMI, que está cerca de los alquileres del mercado.