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En Venta 18975 Collins Ave PH-00, Sunny Isles Beach, FL 33160

$15,900,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11709591 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 5 Dormitorios 7 Baños Totales 6 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 5,336 Pies Cuadrados/495.73 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 5,336 Pies Cuadrados/495.73 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2020 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 45 Día(s)

18975 Collins Ave PH-00, Sunny Isles Beach, FL 33160

Descripción de la Propiedad: Bienvenido al epítome de la vida de lujo y la tranquilidad costera. Esta obra maestra del penthouse de 5 dormitorios y 6.5 baños abarca 5,336 pies cuadrados en Residences by Armani Casa. Las altísimas ventanas del piso al techo ofrecen impresionantes vistas panorámicas sin obstáculos del océano y del agua intracostera. Un ascensor privado de vidrio lo invita al segundo piso, donde un diseño de concepto abierto combina a la perfección la vida interior y exterior con un bar con fregadero de ónix personalizado. Disfrute de las vistas del amanecer desde el oasis privado en la azotea con piscina y cocina de verano, que ofrece un aislamiento perfecto. Los residentes disfrutan de 35,000+ pies cuadrados de comodidades de clase mundial, que incluyen un restaurante privado frente al mar, gimnasio y spa. Esta residencia define sofisticación y exclusividad.

Información Útil

Precio original en que se listó:$15,900,000

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Nueva Construcción
Estilo de la arquitectura:
  • Apartamento Ático (Penthouse)
Nivel(piso) de entrada:56
Ubicación del Nivel de entrada:56
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Otro
Número de Plantas/Pisos:56

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De frente al Océano
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Asociación
Seguridad:
  • Portero
  • Ascensor/Elevador con Seguridad
  • Vestíbulo con Seguridad
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Otro
Características interiores:
  • Gabinetes de armario
  • Isla de Cocina
  • Vestíbulo de Entrada
  • Elementos Empotrados
  • Bar
  • Otro
  • Bar Construido
  • Ascensor/Elevador
  • Nivel Principal Primario
  • Ducha separada
  • Fregaderos dobles
Características exteriores:
  • Parrilla Barbacoa
  • Balcón
  • Otro
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Central

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$122,079

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$8,774
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:El impuesto no refleja exenciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
Tipo de ocupante:
  • Llamar Agente
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Centro de Negocios
  • Piscina
  • Sauna
  • Jacuzzi o HotTub
  • Sala de Billar
  • Parque Infantil
  • Ascensor/Elevador(s)
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
Nombre de la Subdivisión:Residences By Armani Casa
La cuota de la Asociación incluye:
  • Otro
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Residences By Armani Casa
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:Otras Restricciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje:0
Espacios Cubiertos:0
Características del Estacionamiento:
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadVista la intracostero, Vista al océano, Directa al océano
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadUnidad de esquina,Ático
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler180
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEl impuesto no refleja exenciones
Número de veces que se permite arrendar al año2
Clasificación de la zona de inundaciónX
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
Descripción de la habitacionesCuarto de Servicio / Lavandería
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)X
Código Municipal31
Ref1100534637
Número de la subdivision55
Descripción del Acceso Acuático:Acceso a la playa titularizado, acceso sin restricciones al agua salada

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:18975 COLLINS CONDO UNIT PH-00 UNDIV 0.7618% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31715-2560
Número de Folio del Inmueble (Parcela):31-22-02-055-3070
Medición Pública Municipal:31
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:2

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Diciembre 20, 2024 9:56 am
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Diciembre 20, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Diciembre 14, 2024 10:56 am
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Diciembre 20, 2024 9:56 am
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Diciembre 20, 2024 9:56 am
Fecha de actualización de la fotos:Diciembre 20, 2024 3:06 pm
Última Modificación:Diciembre 27, 2024 3:42 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Diciembre 27, 2024
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):7
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):7

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Unidad de esquina,Ático
Number of Photos:47
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:Coldwell Banker Realty
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-3122020553070-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Collins Ave
Número de Calle:18975
Dirección de Calle:18975 Collins Ave PH-00
Número de la Unidad:PH-00
Ciudad : Sunny Isles Beach
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:18975 Collins Ave PH-00, Sunny Isles Beach, FL 33160
Latitud:N25° 57' 6.3''
Longitud:W81° 52' 48.9''

Vecindario

Ciudad Postal:Sunny Isles Beach

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