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En Venta 4000 Island Blvd 1906, Aventura, FL 33160

$1,175,000

A destacar de esta propiedad

Identificación A11713973 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 2 Dormitorios 2 Baños Totales 2 Baños Completos Espacio de vivienda 2,120 Pies Cuadrados/196.95 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,120 Pies Cuadrados/196.95 Metros Cuadrados aprox. Año de Construcción 1985 Frente Marítimo/Acuático Tiene vista del Océano Tiempo de esta propiedad en Rebonus 30 Día(s)

4000 Island Blvd 1906, Aventura, FL 33160

Descripción de la Propiedad: Experimente la elegancia moderna en esta residencia exquisitamente renovada de 2 dormitorios y 2 baños, con más de 2120 pies cuadrados. Impresionantes vistas al mar y a la intracosta te dan la bienvenida desde el momento en que entras. Esta unidad de esquina de gran tamaño cuenta con un plano de planta codiciado con vistas impresionantes y un flujo continuo a una amplia terraza de vidrio accesible desde todas las habitaciones. La cocina de concepto abierto, diseñada tanto para el estilo como para la funcionalidad, cuenta con electrodomésticos vikingos, encimeras de cuarzo, mientras que ambos baños han sido remodelados. Persianas eléctricas remotas en cada habitación, armarios personalizados y acabados impecables completan este sofisticado hogar. Williams Island ofrece comodidades incomparables que incluyen 15 canchas de tenis y 4 canchas de pickleball, 3 restaurantes, un spa de última generación, puerto deportivo, senderos para correr, área de juegos infantiles y un parque para perros.

Información Útil

Precio original en que se listó:$1,175,000
Sí es Venta Banco, Venta Corta, Tal Cual, etc):
  • Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Unidad métrica del tamaño de lote:Pies Cuadrados

Construcción

Detalles del Año de construcción:
  • Reventa
Estilo de la arquitectura:
  • Edificio Alto
Nivel(piso) de entrada:19
Ubicación del Nivel de entrada:19
Materiales de la construcción:
  • Bloque
Piso:
  • Alfombra
Número de Plantas/Pisos:32

Características de la Propiedad

Tiene Vista:Sí
Vista desde la Propiedad:
  • Intercostero
  • Océano
  • Bahía
Frente Marítimo/Acuático:Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Acceso al Océano
  • Acceso Intracostero
  • No hay Puentes Fijos
  • Bayfront
Seguridad:
  • Portero
  • Guardia de Seguridad
Electrodomésticos:
  • Lavaplatos
  • Triturador de Basura
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Cocina eléctrica
  • Máquina de Hacer Hielo
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Sala de estar/Comedor
  • Entrada en el Primer Piso
  • Cuarto de Dormir en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Balcón
Características de patio y porche:
  • Balcón
  • Abierto
Aire Acondicionado:Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Eléctrico
Calefacción:Sí
Sistema de Calefacción:
  • Eléctrico

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$9,450

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2024
Pago de la Asociación de Propietarios:$2,306
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Pago de la tercera asociación de propietarios:$925
Frecuencia del pago a la tercera asociación de propietarios:
  • Mensual
Cuota de membresía:$15,000
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:Este Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
Posesión del comprador:
  • Al momento del Cierre de la Transacción y que se Transfiera los Fondos al Vendedor
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

¿Se Permiten Mascotas?:
  • Sí
  • Con Condiciones
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Marina
  • Piscina
  • Parque Infantil
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Senderos/Camino(s)
  • Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:Williams Island
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Piscina(s)
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Áreas Comunes
  • Administración de la Asociación
  • Seguro
  • Fondo de Reserva
  • Legal/Contabilidad
  • Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:Williams Island
Comunidad para Personas Mayores:No
Restricciones:No se permiten casas rodantes (RV),No se permiten camiones,Se permite alquilar la propiedad
Membresía requerida:Sí

Estacionamiento

Garaje:Sí
Espacios de Garaje:2
Espacios Cubiertos:2
Garaje adjunto/adosado:Sí
Características del Estacionamiento:
  • Garaje
  • Dos o Más Espacios
  • Adjunto
  • Cubierto
  • Valet/Aparcacoches

Más Detalles

Otra Información:
Vista desde la UnidadBahía, Vista al intracostal, Vista al océano
Ley de vivienda para personas mayores:No HOPA
Diseno de la unidadAl este de la carretera US1, Edificio Alto
Tipo de AsociaciónDepartamento/Apartamento/Piso
Número de dias mínimo de la duración de cada contrato de alquiler365
Tipo de órganos de gobiernoCondominio
Pago por Mascota0
Información sobre impuestos de la propiedadEste Impuesto Refleja la Exención por Residencia Primaria (Homestead)
Número de veces que se permite arrendar al año1
Clasificación de la zona de inundaciónAE
Cargo de Aplicación de la Asociación de propietarios de viviendas150
EstiloCondominio 5+ Plantas
Designaciones de zonas de inundación por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA)AE
Código Municipal28
Ref1100849323
Número de la subdivision67
Descripción del Acceso Acuático:Muelle disponible,Muelle privado

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:4000 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 1906 UNDIV .5431% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12519-2663 OR 16592-1605 1194 1 F/A/U 30-2210-067-148
Número de Folio del Inmueble (Parcela):28-22-10-067-1480
Medición Pública Municipal:28
Rango de la Medición Pública:22
Sección de la Medición Pública:10

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Diciembre 30, 2024 1:52 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Diciembre 30, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Diciembre 24, 2024 3:53 pm
Descripción del última actualización importante:Nuevo Anuncio
Fecha y tiempo del última actualización importante:Diciembre 30, 2024 1:52 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Diciembre 30, 2024 1:52 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 29, 2025 9:17 am
Última Modificación:Enero 27, 2025 6:51 pm
Fecha de Referencia de Días en el Mercado:Enero 27, 2025
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):28
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):28

Información Adicional

Ubicación de la unidad:Al este de la carretera US1, Edificio Alto
Number of Photos:34
Ubicación:,,
Incluido:,,
Área:22
Cortesía de:Compass Florida, LLC
Identificación universal de la propiedad:US-12025-N-2822100671480-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:Sí
Nombre de la calle:Island Blvd
Número de Calle:4000
Dirección de Calle:4000 Island Blvd 1906
Número de la Unidad:1906
Ciudad : Aventura
Estado : Florida
Código Postal : 33160
Condado : Miami-Dade
Dirección completa:4000 Island Blvd 1906, Aventura, FL 33160
Latitud:N25° 56' 28.9''
Longitud:W81° 51' 54.3''

Vecindario

Ciudad Postal:Aventura

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